Villa Grâces, Cotes-d'Armor

Alla ricerca di una casa di famiglia con spazio, grande terreno e possibilità di deposito reale o workshop? Questa casa di 124 m2 a Grazie merita la vostra attenzione.

Diviso su due livelli, offre volumi generosi e una configurazione particolarmente interessante per una famiglia, con 4 camere da letto e un ufficio che può facilmente diventare una quinta camera da letto.

Luminosa, la casa è abitabile ma richiederà un rinfresco, lasciando così la possibilità per i futuri proprietari di restituirla al loro gusto e creare un interno che li assomiglia. Le camere, tutte dotate di massiccio parquet, portano un vero fascino al tutto.

La casa ha anche un bagno, una toilette, una cantina e un locale caldaia.
Sul lato riscaldamento, è dotato di un riscaldatore olio combustibile e una stufa a legna e radiatori elettrici.
È collegato al tutto-a-sewer e le presse sono in doppi vetri. Il PED è classificato come E.

Ma la sua vera risorsa è anche all'esterno: su un terreno di oltre 1.800 m2, si possono godere due garage e due hangar. Di particolare importanza sono gli spazi per fai da te, artigiani, collezionisti o semplicemente per chi ha bisogno di stoccaggio e annessi.

La situazione è anche conveniente su base giornaliera: vicino alla RN12 e alla stazione ferroviaria, con negozi e scuole facilmente accessibili.
Una casa che non cerca di essere perfetta fin dal primo sguardo, ma che offre spazio, potenziale e annessi raramente combinati in questa gamma di prezzi. Una grande opportunità soprattutto per i primi seguaci che desiderano favorire i metri quadrati e far evolvere la loro casa nel tempo.

Prezzo: 189 500 euro (comprese le tasse pagate dal venditore)

PEDE E e ges e
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 2360 EUR e 3210 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023

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Mandato rif: 467698
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