Villa i Guérard, Seine-et-Marne

77580 - Guerard - Monthérand - Hus på 134m2, lade og udbygning.

Beliggende 5 minutter fra Crécy-La Chapelle, er dette hus på omkring 135 m2 beliggende på en behagelig flad grund på 1.000 m2, tilbyder en grøn indstilling, smukt privatliv og mange muligheder for udvikling.

Huset består især af to soveværelser (mulighed for tre) , med mængder, der gør det muligt at overveje en reorganisering eller en udvikling af rum i henhold til dine behov.

Arbejdet skal planlægges, men ejendommen nyder allerede godt af flere særligt interessante tekniske fordele ved et renoveringsprojekt:

DPE: C
Drivhusgas: B
- Luft-/luftvarmepumpe
- Termodynamisk kugle
- Isolering af taget med mulighed for opsætning af loftet
- Vandblødgøringsmiddel
- Dobbeltruder vinduer
- Elektriske ruller i stueetagen
- Fotovoltaiske paneler

Dette hus er for dem på udkig efter plads, jord, outbuildings og potentiale, mens allerede nyder en god energi ydeevne.

En sjælden god ved kombinationen af dens 1.000 m2 land, dens mangel på over for, dens outbuildings og dens faciliteter, som tilbyder en smuk base til at skabe et hus i dit billede.

At opdage uden forsinkelse!

Dpe c // ges b
Pris: 299,000 € ISP (Fees betalt af sælgeren)

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1900 EUR og 2630 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt chloé oliven, på 0684947801 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af oliven chloé, der handler som handelsagent registreret hos rsac meaux 798 665 063 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat Eksklusiv ref: 463785- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Chloe OLIVE (EI) Handelsagent - SFCR Number: NETTS 798 665 063 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.