Villa in Guérard, Seine-et-Marne

77580 - guerard - Monthérand - Huis van 134m2, schuur en bijgebouw.

Gelegen op 5 minuten van Crécy-La Chapelle, dit huis van ongeveer 135 m2 is gelegen op een aangenaam vlak perceel van 1000 m2, met een groene omgeving, prachtige privacy en vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Het huis bestaat in het bijzonder uit twee slaapkamers (mogelijkheid van drie) , met volumes die toestaan om een reorganisatie of een evolutie van de ruimtes te overwegen volgens uw behoeften.

Er moeten werkzaamheden worden gepland, maar het pand profiteert al van een aantal bijzonder interessante technische voordelen voor een renovatieproject:

DPE: C
BKG's: B
- Lucht/luchtwarmtepomp
- Thermodynamische bal
- Isolatie van het dak gemaakt met de mogelijkheid van het opzetten van de zolder
- Waterontharder
- Dubbele ramen
- Elektrische rollen op de begane grond
- Fotovoltaïsche panelen

Dit huis is voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, land, bijgebouwen en potentieel, terwijl ze al genieten van een goede energieprestaties.

Een zeldzaam goed door de combinatie van zijn 1000 m2 grond, zijn gebrek aan vis-à-vis, zijn bijgebouwen en zijn faciliteiten, die een prachtige basis biedt om een huis te creëren in uw beeld.

Om zonder vertraging te ontdekken!

Dpe c // ges b
Prijs: €299,000 ISP (Beloningen betaald door de verkoper)

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1900 EUR en 2630 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer chloé olijf, op 0684947801 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olive chloé, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac meaux 798 665 063 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat Exclusive ref: 463785- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Chloe OLIVE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: NETWORKS 798 665 063 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr