Villa i Pont-de-Larn, Tarn

Fantastisk 4 Seng House til salg i Pont de l'Arn Tarn Frankrig

Esales Property ID: es5555126

Pont de l'Arn

Tarn

Frankrig

Et mesterværk af lys og karakter: Fantastisk 4-værelses hjem i Pont de l'Arn, Frankrig

Denne enestående stenbolig i Pont de l'Arn ligger i hjertet af den maleriske Tarn-afdeling og tilbyder en sjælden blanding af tidløs fransk karakter og moderne, høj standard levevis. Ved at kombinere charmen ved en Maison Bourgeoise med den luftige, lyse proportioner af et moderne fristed, er denne ejendom mere end blot en hjemlig invitation til at omfavne et liv i ro, kultur og betagende naturlig skønhed.

Arkitektonisk elegance møder moderne komfort

Med en imponerende 216 m2 beboelig plads på tværs af to primære etager, er huset en masterclass i tankevækkende restaurering. Fra det øjeblik du træder ind, bliver du mødt af en overflod af naturligt lys streaming gennem store, strategisk placerede vinduer. I modsætning til mange historiske egenskaber, der kan føles lukket, dette hjem ånder.

Selve strukturen, bygget med traditionelle tykke stenvægge, giver både den æstetiske appel af en klassisk fransk periode hjem og de praktiske isolering fordele, der holder interiøret tempereret året rundt. Dette er suppleret med en traditionel flise tag og klassiske træskodder, opretholde den autentiske silhuet af en historisk Maison Ancienne.
Hver tomme af renoveringen er blevet udført med omhyggelig opmærksomhed på detaljer, overholdelse af høje standarder, herunder amerikanske-stil elektriske og VVS-overvejelser [for at sikre ro i sindet for den næste ejer.

Interiør Living: Rummelig og Serene

Stueetagen er designet til både funktionel familieliv og elegant underholdende. Hjertet i hjemmet er uden tvivl det ekspansive spise-i køkken. Med en professionel kvalitet gas komfur med en elektrisk ovn, er det en kulinarisk drøm. En smuk brændeovn anker rummet, giver varme og en indbydende atmosfære i de kølige måneder, mens spisestuen skaber et naturligt knudepunkt for morgenkaffe eller aften sammenkomster.

Stueetagen er også udstyret med en generøs størrelse 28. 30 m2 stue, som fungerer som en problemfri udvidelse af udendørs. Åbn dørene for at finde en massiv terrasse, komplet med en traditionel gelænder, tilbyder en uhindret, panoramaudsigt over de majestætiske Black Mountains (Montagne Noire). Et praktisk stueeværelse og en dedikeret vaske-/badeværelse suite øger alsidigheden af layoutet.

Stiger op til første sal (108 m2), vil du finde tre soveværelser og to badeværelser, hver afsluttet med et øje for ynde og komfort. Master suiten er en privat retreat, med 15. 83 m2 plads plus en moderne en-suite flisebelagt brusebad værelse. Det sekundære badeværelse er en showtopper, byder på en luksuriøs klo-fodet badekar og elegante periode-stil inventar, der perfekt ærer hjemmets arv.
De ekstra værelser, herunder en stor, fleksibel plads i øjeblikket bruges som en undersøgelse og andet opholdsområde giver masser af plads til at skræddersy hjemmet til dine specifikke behov, uanset om det er som en familiebolig eller en sofistikeret retreat.

Udendørs liv og livsstil

Ejendommen ligger på en frodig 892 m2 grund. Den anlagte have er en verdant flugt, befolket med etablerede træer, buske og frugttræer, der skaber en privat oase i hjertet af landsbyen. Haven giver den perfekte udsigtspunkt til at beundre de skiftende nuancer af de sorte bjerge.

For dem, der sætter pris på bekvemmelighed, ejendommen excellerer. Det omfatter en indendørs garage og en ekstra sikker, låst off-street parkeringsplads. Praktiske behov er fuldt ud opfyldt med højhastigheds fiber internet (perfekt til fjernarbejde), lysnettet gas centralvarme, og lysnettet elektricitet, vand og dræning. Opbevaring er rigeligt, med en fuld størrelse, isoleret loft med hårdttræ gulve og en dedikeret kælder, sikrer dine stueområder forbliver uncluttered.

Et sted hvor der er uovertruffen adgang

Pont de l'Arn er en skjult perle, der placerer dig i den misundelsesværdige position at være tæt på alt, mens du nyder roen i det franske landskab.

* Lokal fritid: Du er kun få minutter væk fra den prestigefyldte Golf de Mazamet La Barouge (18-hullers bane), hvilket gør dette til en ideel bolig for golfentusiaster.
* Kulturhybs: Den pulserende by Castres ligger kun 20 minutter væk, mens den historiske charme ved Mazamet ligger blot 5 minutter fra din dør.
* Gateway mod syd: Du er perfekt placeret til at udforske Haut-Languedoc Regional Natural Park. For større byfaciliteter eller internationale rejser, Toulouse, Albi, og Carcassonne er alle inden for en nem times kørsel, og den fantastiske middelhavskyst ved Narbonne og Beziers er kun 90 minutter væk.

Turnkey OpportunityName

Denne ejendom bliver tilbudt som et "as-is" salg, med ejeren herunder top-of-the-line apparater og størstedelen af møblerne. Dette gør det en utrolig attraktiv udsigt for dem, der ønsker at flytte til Frankrig uden byrde af at møblere en stor ejendom fra bunden. Med sin alsidige layout, hjemmet også præsenterer fremragende potentiale for brug som en luksus gite eller ferieudlejning.

Sælgerens Bemærk: For at sikre en smidig og effektiv kommunikationsproces, beder sælgeren venligt om, at alle henvendelser foretages via WhatsApp på (+33) 625819549. Ved hjælp af WhatsApp sikrer, at opkald er gratis for begge parter, hvilket giver mulighed for en problemfri udveksling af oplysninger.

Hvis du er på udkig efter en ejendom, der balancerer historisk karakter med moderne nytte, beliggende på baggrund af en af Frankrigs smukkeste bjergkæder, er dette hjem i Pont de l'Arn en mulighed for ikke at blive savnet.

Om området

Pont-de-Larn er en charmerende kommune beliggende i Tarn-departementet i Sydfrankrig, beliggende i den maleriske Haut-Languedoc regionale naturpark. Beliggende ved foden af Montagne Noire (Black Mountain) og langs bredden af Arn-floden, byen tilbyder et roligt miljø kendetegnet ved sine frodige naturlige omgivelser og historiske rødder, som dateres tilbage til det 10. århundrede.

Landsbyen er kendt for sin indbydende atmosfære, der blander små by ro med adgang til forskellige udendørs aktiviteter. Besøgende og beboere kan udforske mange vandre- og trail-running stier, nyde de lokale fitness- og rekreative faciliteter, eller tage en fredelig spadseretur langs greenway. Området er også berømt for at være vært for Golf de Mazamet La Barouge, en historisk 18-hullers bane, der trækker både begyndere og erfarne spillere til sin naturskønne, 54-hektar skovklædte grunde.

På trods af sin fredelige, landlige føler, Pont-de-Larn forbliver godt forbundet til større bycentre. Det ligger kun 2 kilometer fra byen Mazamet og omkring 16 til 20 kilometer fra byen Castres. Denne nærhed sikrer, at beboerne har bekvem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og vigtige tjenester, mens du stadig er i stand til at trække sig tilbage til de rolige skråninger af Montagne Noire.

For dem, der rejser fra længere væk, den mest direkte adgang er via Castres-Mazamet Lufthavn (DCM), ligger kun et par kilometer væk i Labruguiere. Mens denne regionale lufthavn tilbyder den mest bekvemme nærhed, internationale rejsende ofte udnytter den større Toulouse-Bladac Lufthavn (TLS), som tjener som en stor gateway til Occitanie-regionen og er beliggende ca. 75 kilometer væk.

MAin- funktioner:

* 216m2 boligareal
* 892m2 plot
* 4 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Frankrig
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge fast ejendom i Frankrig online