Villa in Pont-de-Larn, Tarn

Prachtig 4 Bed House te koop in Pont de l'Arn Tarn Frankrijk

Esales Property ID: es5555126

Pont de l'Arn

Tarn

Frankrijk

Een meesterwerk van licht en karakter: Prachtige 4-slaapkamer woning in Pont de l'Arn, Frankrijk

Deze uitzonderlijke stenen residentie in Pont de l'Arn ligt in het hart van het pittoreske departement Tarn en biedt een zeldzame mix van tijdloos Frans karakter en modern, hoogwaardig leven. De combinatie van de charme van een Maison Bourgeoise met de luchtige, heldere proporties van een eigentijds heiligdom is meer dan een huis. Het is een uitnodiging om een leven van rust, cultuur en adembenemende natuurlijke schoonheid te omarmen.

Architectural Elegance Meets Modern Comfort

Met een indrukwekkende 216 m2 bewoonbare ruimte over twee primaire verdiepingen, het huis is een masterclass in attente restauratie. Vanaf het moment dat u stapt binnen, wordt u begroet door een overvloed van natuurlijke licht stromen door grote, strategisch geplaatste ramen. In tegenstelling tot veel historische eigenschappen die kunnen voelen gesloten, ademt dit huis.

De structuur zelf, gebouwd met traditionele dikke stenen muren, biedt zowel de esthetische aantrekkingskracht van een klassieke Franse periode huis en de praktische isolatie voordelen die het interieur gematigd het hele jaar door. Dit wordt aangevuld met een traditionele tegel dak en klassieke houten luiken, het behoud van het authentieke silhouet van een historische Maison Ancienne.
Elke centimeter van de renovatie is uitgevoerd met nauwgezette aandacht voor detail, in overeenstemming met hoge normen ... inclusief Amerikaanse-stijl elektrische en loodgieter overwegingen ... om te zorgen voor gemoedsrust voor de volgende eigenaar.

Interieur Wonen: Ruim en Serene

De begane grond is ontworpen voor zowel functionele familie wonen en elegant onderhouden. Het hart van het huis is ongetwijfeld de uitgestrekte eetkeuken. Met een professionele kwaliteit gasfornuis met een elektrische oven, het is een culinaire droom. Een prachtige hout-brandende open haard ankert de ruimte, zorgen voor warmte en een uitnodigende sfeer tijdens de koelere maanden, terwijl de eethoek creëert een natuurlijke hub voor ochtend koffie of avond bijeenkomsten.

De begane grond beschikt ook over een ruim formaat 28. 30 m2 woonkamer, die dient als een naadloze uitbreiding van de buitenlucht. Open de deuren om een enorm terras te vinden, compleet met een traditionele banister, met een vrij uitzicht op de majestueuze Zwarte Bergen (Montagne Noire). Een handige begane grond slaapkamer en een speciale was / badkamer suite toevoegen aan de veelzijdigheid van de indeling.

Oplopend naar de eerste verdieping (108 m2), vindt u drie slaapkamers en twee badkamers, elk afgewerkt met een oog voor gratie en comfort. De master suite is een prive retraite, met 15, 83 m2 ruimte plus een eigentijdse en-suite betegelde doucheruimte. De secundaire badkamer is een showtopper, met een luxe klauw-voet bad en elegante periode-stijl armaturen die perfect eer de erfenis van het huis.
De extra kamers inclusief een grote, flexibele ruimte die momenteel gebruikt wordt als studie en tweede woonkamer bieden veel ruimte om de woning aan te passen aan uw specifieke behoeften, of dat nu een familieverblijf of een verfijnde retraite is.

Buitenleven en Lifestyle

Het pand ligt op een weelderige 892 m2 perceel van grond. De aangelegde tuin is een groene ontsnapping, bevolkt met gevestigde bomen, struiken, en fruitbomen, waardoor een prive-oase in het hart van het dorp. De tuin biedt de perfecte uitkijkpunt om de veranderende tinten van de Zwarte Bergen te bewonderen.

Voor degenen die waarde hechten aan gemak, de woning blinkt uit. Het omvat een binnengarage en een extra beveiligde, afgesloten off-street parkeerplaats. Praktische behoeften zijn volledig voorzien met high-speed glasvezel internet (perfect voor remote werk), net gas centrale verwarming, en netstroom, water, en drainage. Opslag is overvloedig, met een full-size, geïsoleerde zolder met hardhouten vloeren en een speciale kelder, zodat uw woonruimte blijft ontspannen.

Een locatie van ongeëvenaarde toegang

Pont de l'Arn is een verborgen juweel dat je in de benijdenswaardige positie plaatst om dicht bij alles te zijn terwijl je geniet van de rust van het Franse platteland.

* Lokale Vrije tijd: U bent slechts enkele minuten van de prestigieuze Golf de Mazamet La Barouge (18-holes cursus), waardoor dit een ideale residentie voor golfliefhebbers.
* Culturele Hubs: De bruisende stad Castres ligt op slechts 20 minuten afstand, terwijl de historische charme van Mazamet ligt op slechts 5 minuten van uw deur.
* Gateway to the South: U bent perfect gepositioneerd om het regionale natuurpark Haut-Languedoc te verkennen. Voor grotere stadsvoorzieningen of internationale reizen, Toulouse, Albi en Carcassonne liggen allemaal op een gemakkelijk uur rijden, en de prachtige mediterrane kust van Narbonne en Beziers ligt op slechts 90 minuten afstand.

turnkey mogelijkheden

Deze woning wordt aangeboden als een 'as-is' verkoop, met de eigenaar inclusief top-of-the-line apparaten en het grootste deel van het meubilair. Dit maakt het een ongelooflijk aantrekkelijk vooruitzicht voor degenen die op zoek zijn naar een verhuizing naar Frankrijk zonder de last van de inrichting van een grote woning vanaf nul. Met zijn veelzijdige indeling, de woning biedt ook uitstekende mogelijkheden voor gebruik als luxe gite of vakantieverhuur.

Opmerking van de verkoper: Om een soepel en efficiënt communicatieproces te garanderen, vraagt de verkoper vriendelijk om alle vragen te stellen via WhatsApp op (+33) 625819549. Het gebruik van WhatsApp zorgt ervoor dat oproepen gratis zijn voor beide partijen, waardoor een naadloze uitwisseling van informatie mogelijk is.

Als u op zoek bent naar een woning die het historische karakter in evenwicht brengt met het moderne gebruik, tegen de achtergrond van een van de mooiste bergketens van Frankrijk, is dit huis in Pont de l'Arn een kans om niet te missen.

Over het gebied

pont-de-Larn is een charmante gemeente gelegen in het departement Tarn van Zuid-Frankrijk, gelegen in het pittoreske regionale natuurpark Haut-Languedoc. Gelegen aan de voet van de Montagne Noire (Zwarte Berg) en langs de oevers van de rivier de Arn, het dorp biedt een rustige omgeving gekenmerkt door zijn weelderige natuurlijke omgeving en historische wortels, die dateren uit de 10e eeuw.

Het dorp staat bekend om zijn uitnodigende sfeer, die kleine stad rust combineert met toegang tot diverse outdoor activiteiten. Bezoekers en bewoners kunnen tal van wandel- en wandelpaden verkennen, genieten van de lokale fitness- en recreatiefaciliteiten, of een rustige wandeling maken langs de greenway. Het gebied is ook beroemd voor het hosten van de Golf de Mazamet La Barouge, een historische 18-holes baan die zowel beginners en ervaren spelers trekt naar zijn schilderachtige, 54-hectare beboste terrein.

Ondanks zijn rustige, landelijke sfeer, blijft Pont-de-Larn goed verbonden met grotere stedelijke centra. Het ligt op slechts 2 kilometer van de stad Mazamet en ongeveer 16 tot 20 kilometer van de stad Castres. Deze nabijheid zorgt ervoor dat de bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed scala aan winkels, restaurants en essentiële diensten, terwijl nog steeds in staat om terug te trekken naar de rustige hellingen van de Montagne Noire.

Voor diegenen die van verder weg reizen, is de meest directe toegang via de luchthaven Castres-Mazamet (DCM), gelegen op slechts een paar kilometer afstand in Labruguiere. Hoewel deze regionale luchthaven biedt de meest gunstige nabijheid, internationale reizigers vaak gebruik maken van de grotere Toulouse-Blagnac Airport (TLS), die dient als een belangrijke poort naar de Occitanie regio en ligt op ongeveer 75 kilometer afstand.

Kenmerken van MAin:

* 216m2 van de leefruimte
* 892m2 perceel
* 4 Slaapkamers
* 3 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen