Villa i Ervillers, Pas-de-Calais

Til salg på ervillers

Varmt hus på 87 m2, omhyggeligt vedligeholdt, tilbyder en ægte indstilling af ro og en særlig behagelig have.

Kom og oplev dette charmerende hus på 87 m2, beliggende på en grund på 631 m2, der vil forføre elskere af autentiske huse og smukke udvendige.

Fra ydersiden, dens mursten facade og arkitektoniske detaljer giver det en masse karakter.

Stueetagen byder på smukke opholdsrum:
•En spisestue på 20 m2,
•En stue på 19 m2, lys og varm, med en smuk pejs udstyret med en slange træindsats,
•Et uafhængigt køkken udstyret og udstyret, venligt og funktionelt, med spiseplads og direkte adgang til ydersiden,
•Et badeværelse,
•WC.

Ovenpå serverer landingen med garderobeskabe to soveværelser, begge udstyret med skabe.

En have, intim og omsorgsfuld
Dette er en af de reelle aktiver af denne ejendom.
Den 631 m2 have er omhyggeligt vedligeholdt og især bevaret fra øjnene.
Den seneste terrasse udvider huset pænt og tilbyder en ideel plads til udendørs måltider, afslappende øjeblikke eller aftener med venner.
Ensemblet skaber en fredelig, grøn og intim atmosfære med smukke rum, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde udendørs.

Ejendommen har også en smuk kælder, en garage på 14 m2, en opbevaringsplads med gulv og håndvask, samt et loft tilgængeligt udefra, ideel til opbevaring.

Et hus vedligeholdes regelmæssigt
I de senere år er der blevet udført en række vigtige arbejder:
•Dobbelt Glazing PVC møbler i 2018,
•Portal erstattet i 2018,
•Indgangsdøren blev udskiftet i 2023,
•Revideret og delvis omarbejdet form og tagrender
•Erstattet trappe limon,
•Nyligt territorium
•VMC i køkken og badeværelse
• Elskodder på de fleste åbninger undtagen køkken og badeværelse.

Oprydning er på plads.
Varmen leveres i øjeblikket af en oliekedel, med en 1000 liter tank, suppleret med træindsats i stuen.

En egenskab der indbyder dig til at planlægge
Dette hus samler mange eftertragtede aktiver: charmen af mursten, et varmt interiør, et ægte familie køkken, en pejs, to soveværelser, en have beskyttet mod øjne, en nylig terrasse og mange lagerrum.
En ideel ejendom for dem på udkig efter et behageligt hjem at bo i, omhyggeligt vedligeholdt og nyder et ydre, hvor du virkelig føler dig hjemme.

Så vent ikke, kontakt mig!
Sandrine gueant fij immobilier 06 37 09 75 10
Kommerciel agent registreret på Arras Rsac under nummer 794 854 661 Ejendomsskat: 700 EUR. Gebyrer gebyr sælger. Kontakt din FIJ ejendomsmægler: Madame Guéant Sandrine. Tel: 06-37-09-75-10. Mail: . Handelsagent registreret hos RSAC af: ARRAS under nummeret: 794 854 661. Specialist på sektoren for: ervillers og dens omgivelser.