Haus in Ervillers, Pas-de-Calais

Zu verkaufen auf Ervillers

Warmes Haus von 87 m2, sorgfältig gepflegt, bietet eine wahre Einstellung der Ruhe und einen besonders angenehmen Garten.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus von 87 m2, auf einem Grundstück von 631 m2, die Liebhaber von authentischen Häusern und schönen Außenbereichen verführen wird.

Von außen, seine Backsteinfassade und architektonische Details geben ihm eine Menge Charakter.

Das Erdgeschoss bietet schöne Wohnräume:
•Ein Esszimmer von 20 m2,
•Ein Wohnzimmer von 19 m2, hell und warm, mit einem schönen Kamin mit einem Schlauchholzeinsatz,
•eine unabhängige Küche ausgestattet und ausgestattet, freundlich und funktional, mit Essbereich und direktem Zugang nach außen,
• ein Badezimmer,
•WC.

Im Obergeschoss bietet die Landung mit Kleiderschrank zwei Schlafzimmer, die beide mit Schränken ausgestattet sind.

Ein Garten, intim und gepflegt
Dies ist eines der realen Vermögenswerte dieser Immobilie.
Der 631 m2 große Garten wird sorgfältig gepflegt und besonders vor Augen bewahrt.
Die kürzliche Terrasse verlängert das Haus schön und bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente oder Abende mit Freunden.
Das Ensemble schafft eine ruhige, grüne und intime Atmosphäre, mit schönen Räumen, die Ihnen erlauben, die Natur voll zu genießen.

Das Anwesen verfügt auch über einen schönen Keller, eine Garage von 14 m2, einen Stauraum mit Boden und Waschbecken, sowie ein Dachboden von außen zugänglich, ideal für die Lagerung.

Ein Haus wird regelmäßig gepflegt
In den letzten Jahren wurde eine Reihe wichtiger Arbeiten geleistet:
•Double Glazing PVC Einrichtung im Jahr 2018,
•Portal ersetzt im Jahr 2018,
•Einlasstür im Jahr 2023 ersetzt,
•Revidierte und teilweise überarbeitete Formen und Rinnen,
•Ersetzte Treppe Limon,
•Neuestes Gebiet,
•VMC in Küche und Bad
•Elektrische Rollläden an den meisten Öffnungen außer Küche und Bad.

Die Sanierung läuft.
Die Heizung wird derzeit durch einen Ölkessel, mit einem 1000 Liter Tank, ergänzt durch den Holzeinsatz des Wohnzimmers zur Verfügung gestellt.

Ein Grundstück, das dich einlädt, zu planen
Dieses Haus vereint viele begehrte Güter: den Charme der Ziegelsteine, ein warmes Interieur, eine echte Familienküche, einen Kamin, zwei Schlafzimmer, einen Garten, der vor Augen geschützt ist, eine kürzliche Terrasse und viele Lagerräume.
Ein ideales Anwesen für diejenigen, die ein angenehmes Zuhause zu leben suchen, sorgfältig gepflegt und genießen Sie ein Äußeres, wo Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen.

Also warten Sie nicht, kontaktieren Sie mich!
Sandrine fij immobilier – 06 37 09 75 10
Handelsvertreter registriert im Arras Rsac unter der Nummer 794 854 661 Grundsteuer : 700 EUR . Gebührenpflichtig Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater : Madame Guéant Sandrine. Tel : 06-37-09-75-10. Mail : . Handelsvertreter registriert beim RSAC von : ARRAS unter der Nummer : 794 854 661. Spezialist für den Sektor : Ervillers und seine Umgebung.