Villa i Libourne, Gironde

Hør efter!

Eksklusiv og sikker kærlighed!

Jeg præsenterer for dig til salg denne smukke og smukke hus på et niveau, 155 m2 lejlighed, beliggende tæt på byens centrum, butikker på stationen til fods, og som består af følgende:

Garden Rez:

- bilhavn
- pool
- 3 parkeringspladser
- vej til det tjærede hus
- En havehytte.

Stueetagen:

- 1 stor stue/spisestue/opholdsstue med stor loftshøjde
- 1 køkken
- 1 indre gårdhave
- 1 soveværelse med mezzanin og skab
- 1 stort soveværelse med omklædningsrum,
- 1 stort soveværelse med omklædningsrum og brusebad,
- 1 badeværelse med toilet.
- Et vaskerum.

MÆRKNING, DER SKAL ANFØRES PÅ DEN YDRE EMBALLAGE:

- Et kontor.

Hvad skal man sige.. Indgangen til ejendommen: En automatisk port åbnes på et sted, du ikke forventer overhovedet, når du er på gaden.
En smukt vedligeholdt have med parkering, træer, træterrasse, græsplæne, grill og swimmingpool!
Og hvad skal man sige om huset! Den hvide facade og dens mange åbninger byder dig velkommen, hele hatten af et tag vedligeholdes hvert år.
Inde du indtaste en stor bolig, herunder en smuk loft højde og en smuk lysstyrke.
I nærheden åbner køkkenet for dig med sin lille spisestue med udsigt over haven.
Den natlige side er heller ikke udeladt! Tre store soveværelser, herunder et med mezzanin, et med omklædningsrum og en tredje i en forældresuite.

Ingen termitter, ingen bly, ingen asbest.
DPE i D og D for øjeblikket, fordi diagnosen ikke kunne få adgang til taget. En anden DPE vil blive gjort på 09/10/2026 med tag inspektion og type isolering.

Varmesystemet er elektrisk (varmepumpe) samt gas. Fri til at fjerne gassen.

På jeres kalendere!

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Stephane harle iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°827 905 589 Libourne Registry) 06 03 85 07 51 (ref. 616584 )