Haus in Libourne, Gironde

Hey, hör zu!

Exklusive und versicherte Liebe!

Ich präsentiere Ihnen zum Verkauf dieses schöne und schöne Haus auf einer Ebene, 155 m2 Wohnung, in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte des Bahnhofs zu Fuß und die wie folgt besteht:

Garten Rez:

- Auto-Hafen,
- Pool,
- 3 Parkplätze,
- Weg zum geteerten Haus,
- eine Gartenhütte.

Erdgeschoss:

- 1 großes Wohn-/Ess-/Wohnzimmer mit großer Deckenhöhe,
- 1 Küche,
- 1 Innenhof,
- 1 Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Schrank,
- 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum,
- 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad,
- 1 Badezimmer mit Toilette.
- Eine Waschküche.

KENNZEICHNUNG:

- Ein Büro.

Was zu sagen.. Der Eingang zum Anwesen: ein automatisches Tor öffnet sich auf einen Ort, den Sie überhaupt nicht erwarten, wenn Sie auf der Straße sind.
Ein wunderschön gepflegter Garten mit Parkplatz, Bäumen, Holzterrasse, Rasen, Grill und Schwimmbad!
Und was zu sagen über das Haus! Die weiße Fassade und ihre mehrfachen Öffnungen begrüßen Sie, der ganze Hut eines Daches jedes Jahr gepflegt.
Im Inneren betreten Sie einen großen Wohnraum mit einer schönen Deckenhöhe und einer schönen Helligkeit.
In der Nähe öffnet sich Ihnen die Küche mit ihrem kleinen Esszimmer mit Blick auf den Garten.
Die Nachtseite ist auch nicht ausgelassen! Drei große Schlafzimmer, darunter eines mit Zwischengeschoss, eines mit Ankleideraum und ein drittes in einer Elternsuite.

Keine Termiten, kein Blei, kein Asbest.
DPE in D und D für den Moment, weil der Diagnosegerät konnte nicht auf das Dach zugreifen. Eine zweite DPE wird am 09/10/2026 mit Dachinspektion und Art der Isolierung durchgeführt werden.

Die Heizung ist elektrisch (Wärmepumpe) sowie Gas. Frei, um das Gas zu entfernen.

Auf eure Kalender!

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Stephane Harle Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°827 905 589 Libourne Register) 06 03 85 07 51 (ref. 616584 )