Helårsgrund i Estepona, Malaga-provinsen

Enestående udvikling Mulighed i Estepona Old Town ! Lejligheder eller Boutique Hotel

En sjælden mulighed for at erhverve en udvikling site i hjertet af Esteponas historiske gamle bydel, kun en kort gåtur fra stranden, restauranter, butikker og alle de faciliteter, der gør denne del af Estepona en af de mest ønskværdige steder på Costa del Sol.

Beliggende på Calle Caridad, denne ejendom giver investorer og udviklere mulighed for at skabe et eksklusivt lille boligprojekt eller at genbesøge den oprindelige boutique-hotel koncept.

Stedet består i øjeblikket af en ryddet byggegrund på ca. 136. 63 m2, med en frontage på ca. 5. 03 meter til Calle Caridad.

En nylig arkitektonisk kapacitetsundersøgelse har udforsket områdets boligpotentiale. Under de planlægningsparametre, arkitekten har overvejet, giver ejendommen mulighed for ca. 353 m2 byggeplads over jorden med højst tre boligenheder.

Det foreslåede boligkoncept forudser en intim udvikling af kun tre lejligheder: en stue-gulv bolig på ca. 71 m2 med privat udendørs rum, sammen med to lejligheder på ca. 86 m2 hver på de øverste etager. Konceptet omfatter også en fælles tagterrasse med swimmingpool, hvilket skaber et særligt attraktivt produkt til premium Estepona Old Town marked.

Som alternativ kan køberne også udforske det oprindelige El Crucero boutique-hotel-projekt. Det eksisterende projektkoncept blev designet omkring et 8-værelses boutique-hotel, herunder reception og barområder, værelser, fællesrum og tagterrassefaciliteter. Den nuværende hotelprojektdokumentation refererer til et samlet bygget areal på ca. 484. 89 m2 inklusive kælderen.

Denne fleksibilitet gør ejendommen særligt interessant for en privat udvikler, familiekontor, boutique gæstfrihed operatør eller investor, der søger et særligt projekt i det centrale Estepona.

Placeringen er en af de stærkeste elementer i lejligheden. Calle Caridad sidder i det traditionelle historiske centrum, omgivet af de karakteristiske gågader, hvidkalkede facader og andalusiske atmosfære, som Estepona er blevet mere og mere kendt for, mens den forbliver inden for nem gåafstand af strandpromenaden og byens kommercielle centrum.

Der kan derfor overvejes to potentielle udviklingsstrategier: boligudvikling af op til tre lejligheder eller omlægning baseret på det eksisterende boutique-hotel-koncept.

Bemærk venligst, at alle CGI renderinger, illustrationer og billeder, der er vist, kun er til illustrative vejledningsformål og tjener til at demonstrere den potentielle færdige udseende og arkitektoniske vision af udviklingen. Boligordningen vist er baseret på en arkitektonisk gennemførlighed / kapacitetsundersøgelse og er ikke i øjeblikket en licenseret tre-apartment udvikling. Et nyt projekt og planlægning licens ville være påkrævet for konvertering til boligbrug.
Status og gyldighed af den eksisterende hotelrelaterede licens/projektdokumentation bør ligeledes kontrolleres uafhængigt af de relevante myndigheder.

En overbevisende mulighed for at skabe en lille, høj kvalitet udvikling i et af Esteponas mest eftertragtede centrale steder.