Villa i Vau, Leiria (distrikt)

Luksus villa, T4, med høj kvalitet finish, brutto konstruktionsområde 240. 50 m2 og beliggende i en grund på 836. 30 m2; Med en helt fantastisk udsigt over Óbidos Lagoon, er det kun et par meter fra stranden, mellem havet og lagunen (150 meter fra vandlinjen). Omgivet af naturen, med stor ro og privatliv.

Området tilbyder fremragende betingelser både for øjeblikke af hvile eller fjernarbejde eller for at øve vandsport (kitesurfing, vingefoil, windsurfing, stå op padle, kano, kajak, sejlads, blandt andre) samt for udendørs aktiviteter (vandring eller cykling).

Det er også tæt på prestigefyldte golfbaner (ca.10 minutter væk - Praia D'El Rey Golfbane, Royal Óbidos Golf Course, West Cliffs) og de vigtigste punkter af interesse i den vestlige region, ud over at være tæt på handel og tjenester.

Det har:
Stueetagen - entré, køkken (med ø med granit top) og stue i åbent rum, soveværelse, 1 badeværelse, adgang til 1. sal, 1 opbevaring under trappen, vaskeri, garage til 1 bil, 3 skure / solarier;
1. sal - sal af soveværelser / cirkulation, 3 suiter med badeværelse (2 af dem med skab og et andet med garderobeskab) og 3 balkoner / terrasser.
Solarium på taget med lateral adgang (tagplade)

Saltvandspool

Rummelig veranda (med grill, opvaskemaskine og køkken bordplade), meget behagelig plads til måltider, socialisering og fritid;

Balkoner / terrasse / solarium med privilegeret udsigt over lagune og spiseområder;

Udendørs parkering i baghaven af pladsen til 3 biler.

Fenced parti med vegetation, hvilket sikrer større beskyttelse og landskabsintegration.

Teknikker/udstyr:
- dobbeltruder
- vinduesrammer
- indbyggede garderobeskabe;
- brændested;
- Daikin varmepumpe til gulvvarme;
- Solpaneler med 300 l tank;
- Forinstallation til el-opladning.

Indskrivningsår i matrixen 2012.

Ejendomsskat beløb: R$ 900/år.

Leverandørens placering:
- 2 min. Royal Óbidos Golfbane (2. 20 km);
- 7 min. til West Cliffs (6 km);
- 10 min. til Vau (8. 5 km);
- 15 min. Marriott Golf & Beach Resort (9 km);
- 22 min. til Óbidos (16 km), til Baleal strand (13. 5 km);
- 25 min. Caldas da Rainha (17 km);
- 30 min. Peniche (18. 5 km);
- 1H10m fra Lissabon (98 km);

Energicertificering: B.
Energiklasse: B
#ref:MOR4384