Jakie lotniska znajdują się najbliżej Vau?

Vau: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (65 km), lotnisko Badajoz (212 km) i lotnisko Porto (214 km).

Vau: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Vau: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Torres Vedras (30 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Leiria International School (49 km, wiek 3-18, Angielski) i Prime School (64 km, wiek 3-18, Angielski).

Vau: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Vau: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 60% dostępnych ofert, a następnie Działki (17%), Domy szeregowe (13%), Apartamenty (9%) i Inne (1%).

Vau: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Vau: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 309 796 €.

Vau: Jaki panuje klimat?

Vau: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Vau?

Vau: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 795 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 75 923 €.

←

1/50

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 1

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 2

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 3

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 4

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 5

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 6

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 7

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 8

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 9

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 10

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 11

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 12

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 13

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 14

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 15

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 16

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 17

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 18

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 19

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 20

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 21

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 22

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 23

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 24

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 25

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 26

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 27

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 28

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 29

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 30

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 31

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 32

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 33

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 34

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 35

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 36

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 37

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 38

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 39

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 40

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 41

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 42

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 43

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 44

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 45

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 46

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 47

Willa: Vau, Dystrykt Leiria, Vau – 795 000 € | Ref: MOR4384 – zdjęcie 48

795 000 €

3313 € za m²

Willa: Vau, Dystrykt Leiria

Dodano 18 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 240 m²
Działki: 836 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
240 m² Pow. zabudowy
836 m² Działki

Vau, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowa willa, T4, z wysokiej jakości wykończenia, powierzchnia brutto 240. 50 m2 i umieszczona w działce 836. 30 m2; Z absolutnie zachwycającym widokiem na Óbidos Lagoon, jest zaledwie kilka metrów od plaży, między morzem a laguną (150 metrów od linii wodnej).

Obszar oferuje doskonałe warunki zarówno dla chwil wypoczynku, jak i dla odległej pracy lub do uprawiania sportów wodnych (kitesurfing, skrzydłowodowe, windsurfing, stand up wiosła, kajakarstwo, kajakarstwo, żeglarstwo, m.in.) jak i dla działalności na zewnątrz (hiking lub rower).

Jest również blisko prestiżowych pól golfowych (ok. 10 minut drogi - Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course, West Cliffs) i głównych punktów zainteresowania w regionie zachodnim, oprócz blisko handlu i usług.

Zawiera ono:
Parter - sala wejściowa, kuchnia (z wyspą z górą granitową) i pokój dzienny w otwartej przestrzeni, sypialnia, 1 łazienka, dostęp do 1 piętra, 1 magazyn pod schodami, pralnia, garaż dla 1 samochodu, 3 szopy / solarium;
1. piętro - sala sypialni / cyrkulacji, 3 apartamenty z łazienką (2 z nich z szafą i inne z szafą) i 3 balkony / tarasy.
solarium na dachu z dostępem bocznym (rooftop);

basen ze słoną wodą;

Przestronny weranda (z grillem, zmywarką do naczyń, zmywarką do naczyń), bardzo przyjemna przestrzeń do posiłków, socjalizacji i wypoczynku;

Balkonies / taras / solarium z uprzywilejowanym widokiem na Lagoon i jadalni;

Parking zewnętrzny na podwórku parkingu dla 3 samochodów.

Partia z roślinnością, która zapewnia większą ochronę i integrację krajobrazową.

Techniki/równoważenie:
- podwójne oszklenia;
- ramki okienne
- wbudowane szafy;
- kominek spalający drewno;
- Pompa ciepła Daikin, do ogrzewania podłogowego;
- Panele słoneczne z zbiornikiem 300 l;
- Wstępna instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych.

Rok włączenia do matrycy 2012.

Kwota podatku od nieruchomości: R 900 rocznie.

Położenie dostawcy:
- 2 min. Royal Óbidos Golf Course (2.20 km);
- 7 min. do West Cliffs (6 km);
- 15 min. Marriott Golf & Beach Resort (9 km);
- 25 min. Caldas da Rainha (17 km);
- 30 min. Peniche (18.5 km);
- 1h10 m od Lizbony (98 km);

Certyfikat energetyczny: B.
Ocena energetyczna: B
#ref: MOR4384

Najważniejsze cechy

11 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Na zewnątrz: Barbecue / grill Ogród Balkon Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Vau

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 65 km
Lotnisko Badajoz, 212 km
Lotnisko Porto, 214 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Lut	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Kwi	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Maj	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Cze	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Lip	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Sie	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Wrz	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Paź	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Lis	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Gru	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Vau: Rynek nieruchomości

	Wille	60%
	Działki	17%
	Domy szeregowe	13%
	Apartamenty	9%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,47 700 €
SELO: 0.8%,6360 €

54 060 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1988 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Vau. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: