Haus in Vau, Distrikt Leiria

Luxusvilla, T4, mit hochwertigen Oberflächen, Bruttobaufläche 240. 50 m2 und in einem Grundstück von 836. 30 m2; Mit einem absolut atemberaubenden Blick über die Lagune Óbidos, ist es nur wenige Meter vom Strand entfernt, zwischen dem Meer und der Lagune (150 Meter von der Wasserlinie). Umgeben von der Natur, mit großer Ruhe und Privatsphäre.

Die Gegend bietet hervorragende Bedingungen sowohl für Momente der Ruhe oder abgelegene Arbeit oder Wassersport (Kitesurfen, Flügelfolie, Windsurfen, Stand Up Paddel, Kanufahren, Kajakfahren, Segeln, unter anderem) als auch für Outdoor-Aktivitäten (Wandern oder Radfahren).

Es ist auch in der Nähe von renommierten Golfplätzen (ca. 10 Minuten entfernt - Praia D'El Rey Golf Course, Royal Óbidos Golf Course, West Cliffs) und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der westlichen Region, zusätzlich zu der Nähe von Handel und Dienstleistungen.

Es hat:
Erdgeschoss - Eingangshalle, Küche (mit Insel mit Granitplatte) und Wohnzimmer im offenen Raum, Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Zugang zum 1. Stock, 1 Abstellraum unter der Treppe, Wäscherei, Garage für 1 Auto, 3 Schuppen / Solarium;
1. Stock - Diele der Schlafzimmer / Zirkulation, 3 Suiten mit Bad (2 davon mit Schrank und ein weiteres mit Kleiderschrank) und 3 Balkone/Terrassen.
Solarium auf dem Dach mit seitlichem Zugang (Dachplatte);

Salzwasserbecken;

Großzügige Veranda (mit Grill, Geschirrspüler und Küchenarbeitsplatte), sehr angenehmer Platz für Mahlzeiten, Gesellschaft und Freizeit;

Balkone / Terrasse / Solarium mit privilegiertem Blick auf die Lagune und Essbereiche;

Außenparkplatz im Hinterhof des Grundstücks für 3 Autos.

Gezäuntes Grundstück mit Vegetation, das für mehr Schutz und Landschaftsintegration sorgt.

Techniken/Ausrüstung:
- Doppelverglasung;
- Fensterrahmen
- Einbauschränke;
- Kamin aus Holz;
- Daikin Wärmepumpe, für Fußbodenheizung;
- Solarpaneele mit 300 l Tank;
- Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Jahr der Einschreibung in die Matrix 2012.

Grundsteuerbetrag: R$ 900/Jahr.

Standort des Lieferanten:
- 2 min. Royal Óbidos Golfplatz (2. 20 km);
- 7 Min. nach Westklippen (6 km);
- 10 Min. nach Vau (8. 5 km);
- 15 Min. Das Marriott Golf & Beach Resort (9 km);
- 22 Min. nach Óbidos (16 km), zum Strand von Baleal (13. 5 km);
- 25 Min. Caldas da Rainha (17 km);
- 30 Min. Peniche (18. 5 km);
- 1Std10m von Lissabon (98 km);

Energiezertifizierung: B.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==