Villa i Deltebre, Tarragona-provinsen

Huset, sammen med den tilstødende lagerbygning, har et omtrentligt samlet bygget areal på 114 m2. Desuden omfatter ejendommen en separat bygning på ca 28 m2 anvendes som hønsegård og opbevaringsområde.

Huset bevarer den karakteristiske layout af boliger fra denne periode og består i øjeblikket af tre soveværelser, en entré, et køkken-living værelse, et badeværelse, et gammelt køkken og et opbevaringsområde.

Dette er en gammel ejendom med behov for renovering, der giver mulighed for at genoprette den og tilpasse den til den nye ejers behov, samtidig med at den nyder godt af en stor udendørs grund.

* vigtige begrænsninger i byplanlægningen*

Før man anmoder om en visning, er det vigtigt at huske på, at ejendommen er påvirket af den planlagte byudviklingsplan for området.

Ejendommen har i øjeblikket ca. 1.340 m2 jord. Men der er planlagt en udvidelses- og åbningsplan, da ejendommen indtager en hjørneplot. Når dette projekt er gennemført, forventes den resulterende plot at måle ca. 1.200 m2.

Desuden er en lille del af den eksisterende bygning klassificeret som ikke-overensstemmende med gældende planlægningsregler og skal nedrives. Dette vedrører især en stribe af huset ca. 1, 80 meter bred og 12 meter lang (ca. 21 m2), der ligger langs den gadevendte side.

Derfor skal alle, der er interesseret i denne ejendom, fra starten være opmærksomme på, at en del af jorden vil blive påvirket af den fremtidige vej, og at ca. 21 m2 af den eksisterende bygning skal fjernes.

En ejendom, der tilbyder jord og renoveringspotentiale, specielt velegnet til købere, der søger et renoveringsprojekt i Deltebre, som forstår og accepterer de begrænsninger for byplanlægning, der er beskrevet ovenfor.

*Den angivne pris omfatter ikke udgifter og skatter som følge af overdragelse af ejendomsretten, såsom notargebyrer, jordregistergebyrer og administrative gebyrer, samt eventuelle gældende skatter (Property Transfer Tax, Value Added Tax eller Stamp Duty), som alle skal bæres helt af køberen, i overensstemmelse med gældende lovgivning.*

Ejendomsmæglergebyrer er inkluderet i den aftalte salgspris.

For at fastlægge og konsultere den gældende skatteordning anbefaler vi at besøge hjemmesiden for det catalanske skatteagentur: