Willa: Deltebre, Tarragona

Dom, wraz z sąsiednim budynkiem magazynowym, ma około 114 m2. Ponadto obiekt obejmuje oddzielny budynek o powierzchni około 28 m2 używany jako kurnik i powierzchni magazynowej.

Dom zachowuje charakterystyczny układ domów z tego okresu i obecnie składa się z trzech sypialni, hali wejściowej, salonu kuchennego, łazienki, starej kuchni i miejsca do przechowywania.

Jest to stara posiadłość wymagająca renowacji, oferująca możliwość przywrócenia jej i dostosowania do potrzeb nowego właściciela, przy jednoczesnym korzystaniu z dużej działki na zewnątrz.

* Znaczące – ograniczenia w planowaniu miejskim

Przed zwróceniem się o przegląd należy pamiętać, że na własność wpływa plan rozwoju obszarów miejskich przewidziany dla tego obszaru.

Obiekt posiada obecnie ok. 1,340 m2 gruntu. Jednakże planuje się poszerzenie i otwarcie drogi, ponieważ obiekt zajmuje narożną działkę. Po przeprowadzeniu tego projektu zakłada się, że w wyniku tego działka zmierzy się ok. 1200 m2.

Ponadto, niewielka część istniejącego budynku jest sklasyfikowana jako niezgodna z obowiązującymi przepisami dotyczącymi planowania i będzie musiała zostać zniszczona. Szczególnie dotyczy to paska domu o długości około 1,80 m i długości 12 m (ok. 21 m2), zlokalizowanego wzdłuż ulicy.

W związku z tym każdy zainteresowany tym majątkiem musi od samego początku mieć świadomość, że na przyszłej drodze wpływ będzie miała część ziemi i że około 21 m2 istniejącego budynku będzie musiało zostać usunięte.

Nieruchomość oferująca potencjał gruntów i renowacji, szczególnie odpowiednia dla nabywców poszukujących renowacyjnego projektu w Deltebre, którzy rozumieją i akceptują opisane powyżej ograniczenia dotyczące planowania obszarów miejskich.

*Określona cena nie obejmuje kosztów i podatków wynikających z przeniesienia własności, takich jak opłaty notarialne, opłaty za rejestr gruntów i opłaty administracyjne, jak również wszelkich mających zastosowanie podatków (podatek przelewowy, podatek od wartości dodanej lub opłata za stemple), z których wszystkie ponoszą całkowicie nabywca, zgodnie z obowiązującymi przepisami.*

Opłaty za agencję nieruchomości są zawarte w uzgodnionej cenie sprzedaży.

Aby ustalić i skonsultować się z właściwym systemem podatkowym, zalecamy odwiedzenie strony internetowej katalońskiej Agencji Podatkowej: