Villa in Deltebre, Tarragona provincie

Het huis, samen met het aangrenzende opslaggebouw, heeft een oppervlakte van ongeveer 114 m2. Daarnaast omvat het pand een apart gebouw van ongeveer 28 m2 gebruikt als kippenhok en opslagruimte.

Het huis behoudt de karakteristieke indeling van woningen uit die periode en bestaat momenteel uit drie slaapkamers, een hal, een keuken-woonkamer, een badkamer, een oude keuken en een berging.

Dit is een oude woning die moet worden gerenoveerd, biedt de mogelijkheid om het te herstellen en aan te passen aan de behoeften van de nieuwe eigenaar, terwijl ook profiteren van een grote outdoor perceel.

* belangrijke beperkingen op het gebied van stedenbouw*

Alvorens een kijkje te vragen, is het belangrijk om in gedachten te houden dat het onroerend goed wordt beïnvloed door het plan voor stedelijke ontwikkeling dat voor het gebied is gepland.

Het terrein heeft momenteel ongeveer 1.340 m2 grond. Echter, een verbreding en opening van de weg is gepland, omdat het perceel bezet een hoek perceel. Zodra dit project is uitgevoerd, wordt verwacht dat het resulterende perceel ongeveer 1.200 m2 te meten.

Bovendien is een klein deel van het bestaande gebouw geclassificeerd als niet-conform met de huidige planningsvoorschriften en moet worden gesloopt. In het bijzonder gaat het om een strook van het huis ongeveer 1, 80 meter breed en 12 meter lang (ongeveer 21 m2), gelegen aan de kant van de straat.

Daarom moet iedereen die geïnteresseerd is in deze woning van meet af aan weten dat een deel van de grond zal worden beïnvloed door de toekomstige weg en dat ongeveer 21 m2 van het bestaande gebouw zal moeten worden verwijderd.

Een woning met grond- en renovatiepotentieel, met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in Deltebre die de hierboven beschreven beperkingen op het gebied van stedenbouw begrijpen en accepteren.

*De opgegeven prijs omvat niet de kosten en belastingen die voortvloeien uit de overdracht van eigendom, zoals notariskosten, kadasterkosten en administratiekosten, alsmede alle toepasselijke belastingen (Eigenschapsoverschrijvingsbelasting, Belasting over de toegevoegde waarde of Stempelrecht), die allemaal volledig door de koper worden gedragen, overeenkomstig de huidige wetgeving.*

Onroerend goed makelaarskosten zijn inbegrepen in de overeengekomen verkoopprijs.

Om de toepasselijke belastingregeling vast te stellen en te raadplegen, raden wij u aan de website van het Catalaanse belastingbureau te bezoeken: