Villa em Deltebre, Tarragona

A casa, juntamente com o edifício de armazenamento adjacente, tem uma área construída total aproximada de 114 m2. Além disso, a propriedade inclui um edifício separado de aproximadamente 28 m2 usado como um galinheiro e área de armazenamento.

A casa mantém o layout característico das casas a partir desse período e atualmente compreende três quartos, um hall de entrada, uma sala de estar de cozinha, um banheiro, uma cozinha antiga e uma área de armazenamento.

Esta é uma propriedade antiga que precisa de renovação, oferecendo a oportunidade de restaurá-la e adaptá-la às necessidades do novo proprietário, além de se beneficiar de um grande terreno ao ar livre.

*importante – restrições de planejamento urbano*

Antes de solicitar uma visualização, é importante ter em mente que a propriedade é afetada pelo plano de desenvolvimento urbano previsto para a área.

A propriedade tem atualmente aproximadamente 1.340 m2 de terreno. No entanto, um esquema de ampliação e abertura de estradas está planejado, pois a propriedade ocupa um terreno de canto. Uma vez que este projeto é realizado, espera-se que o terreno resultante meça aproximadamente 1.200 m2.

Além disso, uma pequena parte do edifício existente é classificada como não conforme com os regulamentos atuais de planejamento e terá que ser demolida. Especificamente, isso diz respeito a uma faixa da casa de aproximadamente 1, 80 metros de largura e 12 metros de comprimento (cerca de 21 m2), localizada ao longo do lado voltado para a rua.

Portanto, qualquer pessoa interessada nesta propriedade deve estar ciente desde o início de que parte da terra será afetada pela estrada futura e que aproximadamente 21 m2 do edifício existente terá que ser removido.

Uma propriedade que oferece terreno e potencial de renovação, particularmente adequado para compradores que procuram um projeto de renovação em Deltebre que entendem e aceitam as restrições de planejamento urbano descritas acima.

* O preço indicado não inclui as despesas e impostos decorrentes da transferência de propriedade, tais como taxas de notário, taxas de registro de terras e taxas administrativas, bem como quaisquer impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade, imposto sobre valor agregado ou imposto de selo), todos os quais serão suportados inteiramente pelo comprador, de acordo com a legislação atual.*

As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço de venda acordado.

Para determinar e consultar o regime fiscal aplicável, recomendamos visitar o site da Agência Tributária Catalã: