Villa i Javea, Alicante-provinsen

Casa Dos Granadas ligger i det fredfyldte boligområde Cap Martí i Jávea og er en unik ejendom, hvor Middelhavets karakter møder moderne elegance. Når en lokal restaurant, er dette enestående hjem fuldstændig omdannet til en raffineret privat bolig, blanding af ægthed, håndværk og moderne komfort.
Beliggende på en generøs grund på ca. 1.650 m2 med et bygget areal på 385 m2, villaen er blevet fuldt rekonstrueret og strukturelt forstærket, tilbyder både arkitektonisk integritet og langsigtet kvalitet. Designet med et stærkt fokus på komfort og energieffektivitet, ejendommen har høj ydeevne isolering, en aerotermisk varmepumpe, hydronic gulvvarme hele, og integreret bortførte airconditionsystemer.
Hjemmet tilbyder fem soveværelser og fire badeværelser, herunder en rummelig master suite og en selvstændig indeholdt gæsteværelse. Der er også mulighed for at skabe et sjette soveværelse eller kontor i stueetagen, giver fleksibilitet for både familiebolig og hosting gæster.
I hjertet af hjemmet ligger et skræddersyet køkken med en stor central ø og direkte forbindelse til den udendørs pergola terrasse. Udstyret med premium apparater, dobbelt opvaskemaskiner og en Quooker tap, køkkenet er designet til både hverdagsliv og ubesværet underholdende.
Store skydedøre skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs bolig, hvilket giver naturligt lys til at flyde i hele hjemmet og forbinder de indvendige rum med terrasser, have og pool område.

Udendørsliv
Casa Dos Granadas er designet til at omfavne Middelhavet livsstil på sin fineste. Den anlagte have tilbyder flere udendørs indstillinger, fra rolige skyggefulde hjørner til solen gennemblødte terrasser og en smuk træ pergola til lange aftener under stjernerne.
Den sydvendte saltvandsswimmingpool (9 x 5 m) med integrerede soltrin er perfekt placeret til at fange solen hele dagen. En rummelig tagterrasse byder på panoramaudsigt over Montgó bjerget, hvilket skaber en fantastisk nedstigning for solnedgange og afslapning.

Lifestyle & Beliggenhed
Cap Martí tilbyder en sjælden kombination af ro, privatliv og nærhed. Ejendommen ligger inden for gåafstand af supermarkeder, restauranter og stranden, mens den stadig nyder en fredelig bolig.
• Gåafstand til faciliteter og strand
• 5 minutter til Arenal Beach
• Tæt på internationale skoler og naturområder
Her udfolder livet sig i sin egen rytme afslappet, raffineret og dybt forbundet med sine omgivelser.

Turnkey Living with Soul
Casa Dos Granadas tilbydes møbleret og vil blive leveret som oplevet under visningen. Hvert rum er blevet tankefuldt designet, hvilket skaber et hjem, der føles komplet, harmonisk og klar til at blive levet i fra det allerførste øjeblik. Den spørgende pris omfatter derfor interiøret, giver mulighed for en problemfri overgang til en raffineret Middelhavet livsstil.

Samtidig er der stadig plads til subtilt at tilpasse og personliggøre visse elementer, at sikre hjemmet kan udvikle sig til at afspejle personlighed og ønsker af sin fremtidige ejer. Et sted, hvor design, komfort og identitet kommer sammen, og hvor hjemmet i sidste ende tager på sjælen af dem, der bor i det.

Nøglefunktioner
• Grundareal: ± 1, 650 m2
• Bygget areal: 385 m2
• 5 soveværelser + mulighed for 6 soveværelser / kontor
• 4 badeværelser + gæstetoilet
• Sydvending
Saltvandspool (9 x 5 m)
• Tagterrasse med udsigt over Montgó
• Store terrasser i naturlig travertin
• Aerotermisk varmepumpesystem
• Gulvvarme overalt
• Oppustet klimaanlæg
• Høj ydeevne isolering
• Smart hjem system
• Præinstallation til solpaneler
• Fuldt fornyet elektriske og tekniske systemer