Villa in Javea, Alicante provincie

Gelegen in de serene woonwijk Cap Martí in Jávea, Casa Dos Granadas is een unieke eigenschap waar mediterrane karakter ontmoet hedendaagse elegantie. Zodra een lokaal restaurant, dit uitzonderlijke huis is volledig omgezet in een verfijnde prive-residentie, mengen authenticiteit, vakmanschap en modern comfort.
Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 1.650 m2 met een bebouwde oppervlakte van 385 m2, de villa is volledig gereconstrueerd en structureel versterkt, met zowel architectonische integriteit en lange termijn kwaliteit. Ontworpen met een sterke focus op comfort en energie-efficiëntie, de woning beschikt over een hoge prestaties isolatie, een aerothermische warmtepomp, hydronische vloerverwarming overal, en geïntegreerde ducted airconditioning systemen.
Het huis biedt vijf slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime master suite en een zelfstandige gastenkamer. Er is ook de mogelijkheid om een zesde slaapkamer of kantoor op de begane grond te creëren, wat flexibiliteit biedt voor zowel gezinswoningen als gasten die gasten ontvangen.
In het hart van het huis bevindt zich een op maat gemaakte keuken met een groot centraal eiland en directe verbinding met het buitenpergola terras. Uitgerust met premium apparatuur, dubbele vaatwassers en een Quooker kraan, de keuken is ontworpen voor zowel het dagelijks leven en moeiteloos onderhouden.
Grote schuifdeuren zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, waardoor natuurlijk licht door het hele huis kan stromen en de interieurruimtes kunnen verbinden met de terrassen, tuin en zwembad.

Buitenleven
Casa Dos Granadas is ontworpen om de mediterrane levensstijl op zijn best te omarmen. De aangelegde tuin biedt meerdere buitenomgevingen, van rustige schaduwrijke hoeken tot zonovergoten terrassen en een prachtige houten pergola voor lange avonden onder de sterren.
Het op het zuiden gelegen zoutwaterzwembad (9 x 5 m) met geïntegreerde zonnetrappen is perfect gepositioneerd om de zon gedurende de dag te vangen. Een ruim dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de Montgó berg, waardoor een spectaculaire ondergang voor zonsondergangen en ontspanning.

Lifestyle & Locatie
Cap Martí biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en nabijheid. De accommodatie ligt op loopafstand van supermarkten, restaurants en het strand, terwijl u nog steeds geniet van een rustige woonomgeving.
• Op loopafstand van voorzieningen en strand
• 5 minuten naar Arenal Beach
• Dicht bij internationale scholen en natuurgebieden
Hier ontvouwt het leven zich op zijn eigen ritme ontspannen, verfijnd en diep verbonden met zijn omgeving.

Turnkey Wonen met Ziel
Casa Dos Granadas wordt gemeubileerd aangeboden en wordt geleverd zoals ervaren tijdens het bekijken. Elke ruimte is bedachtzaam ontworpen, het creëren van een huis dat compleet voelt, harmonieus en klaar om vanaf het allereerste moment te worden geleefd. De vraagprijs omvat daarom het interieur, waardoor een naadloze overgang naar een verfijnde mediterrane levensstijl.

Tegelijkertijd blijft er ruimte om bepaalde elementen subtiel aan te passen en te personaliseren, zodat het huis zich kan ontwikkelen om de persoonlijkheid en wensen van zijn toekomstige eigenaar weer te geven. Een plek waar ontwerp, comfort en identiteit samenkomen en waar het huis uiteindelijk de ziel van degenen die erin leven op zich neemt.

Belangrijkste kenmerken
• Perceel: ± 1,650 m2
• Bebouwde oppervlakte: 385 m2
• 5 slaapkamers + optie voor 6e slaapkamer / kantoor
• 4 badkamers + gastentoilet
• Richting naar het zuiden
• Zoutwaterbad (9 x 5 m)
• Dakterras met uitzicht op Montgó
• Grote terrassen in natuurlijke travertijn
• Aerothermische warmtepompsysteem
• Vloerverwarming overal
• Geduwde airconditioning
• Hoge prestaties isolatie
• Slim thuissysteem
• Pre installatie voor zonnepanelen
• Volledig vernieuwde elektrische en technische systemen