Villa - Javea, Province d'Alicante

Niché dans le quartier résidentiel serein du Cap Martí à Jávea, Casa Dos Granadas est une propriété unique où le caractère méditerranéen rencontre l'élégance contemporaine. Une fois un restaurant local, cette maison d'exception a été complètement transformée en une résidence privée raffinée, mélangeant authenticité, artisanat et confort moderne.
Situé sur un terrain généreux d'environ 1.650 m2 avec une superficie construite de 385 m2, la villa a été entièrement reconstruite et renforcée structurellement, offrant à la fois l'intégrité architecturale et la qualité à long terme. Conçue avec un accent marqué sur le confort et l'efficacité énergétique, la propriété dispose d'une isolation haute performance, d'une pompe à chaleur aérothermique, de chauffage hydronique au sol dans l'ensemble, et de systèmes de climatisation conduit intégrés.
La maison offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une spacieuse suite parentale et une chambre d'hôtes indépendante. Il y a également la possibilité de créer une sixième chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité pour la vie familiale et les hôtes.
Au cœur de la maison se trouve une cuisine sur mesure avec une grande île centrale et une connexion directe à la terrasse pergola extérieure. Equipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de lave-vaisselle doubles et d'un robinet Quooker, la cuisine est conçue pour la vie quotidienne et le divertissement sans effort.
Les grandes portes coulissantes créent une transition transparente entre la vie intérieure et la vie extérieure, permettant à la lumière naturelle de circuler dans toute la maison et reliant les espaces intérieurs avec les terrasses, le jardin et la piscine.

Vie en plein air
Casa Dos Granadas est conçu pour embrasser le style de vie méditerranéen à son meilleur. Le jardin paysager offre de multiples espaces extérieurs, des coins calmes ombragés aux terrasses ensoleillées et une belle pergola en bois pour de longues soirées sous les étoiles.
La piscine d'eau salée orientée sud (9 x 5 m) avec marches de soleil intégrées est parfaitement positionnée pour capter le soleil tout au long de la journée. Une grande terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la montagne de Montgó, créant un cadre spectaculaire pour les couchers de soleil et la détente.

Mode de vie & Emplacement
Le Cap Martí offre une rare combinaison de tranquillité, d'intimité et de proximité. La propriété est à distance de marche des supermarchés, des restaurants et de la plage, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible.
• À distance de marche des commodités et de la plage
• 5 minutes pour Arenal Beach
• Près des écoles internationales et des zones naturelles
Ici, la vie se déroule à son propre rythme détendu, raffiné et profondément connecté à son environnement.

C'est clé en main Vivre avec l'âme
Casa Dos Granadas est offert meublé et sera livré comme expérimenté pendant le visionnement. Chaque espace a été conçu avec soin, créant une maison qui se sent complète, harmonieuse et prête à vivre dès le premier moment. Le prix demandé comprend donc l'intérieur, permettant une transition transparente dans un style de vie méditerranéen raffiné.

Dans le même temps, il reste de la place pour s'adapter subtilement et personnaliser certains éléments, en veillant à ce que la maison puisse évoluer pour refléter la personnalité et les souhaits de son futur propriétaire. Un lieu où le design, le confort et l'identité se réunissent et où la maison prend finalement l'âme de ceux qui y vivent.

Principales caractéristiques
• Parcelle: ± 1 650 m2
• Surface construite : 385 m2
• 5 chambres + option pour la 6ème chambre / bureau
• 4 salles de bains + toilettes invités
• Orientation vers le sud
• Piscine d'eau salée (9 x 5 m)
• Terrasse sur le toit avec vue sur Montgó
• Grandes terrasses en travertin naturel
• Système de pompe à chaleur aérothermique
• Chauffage au sol tout au long
• Climatisation ductée
• Isolation haute performance
• Système d'accueil intelligent
• Préinstallation pour panneaux solaires
• Systèmes électriques et techniques entièrement renouvelés