Haus in Javea, Provinz Alicante

Eingebettet in die ruhige Wohngegend von Cap Martí in Jávea, ist das Casa Dos Granadas ein einzigartiges Anwesen, in dem mediterraner Charakter auf zeitgenössische Eleganz trifft. Einmal ein lokales Restaurant, wurde dieses außergewöhnliche Haus vollständig in eine raffinierte private Residenz verwandelt, die Authentizität, Handwerkskunst und modernen Komfort verbindet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m2 mit einer bebauten Fläche von 385 m2, wurde die Villa vollständig rekonstruiert und strukturell verstärkt und bietet sowohl architektonische Integrität als auch langfristige Qualität. Das Anwesen wurde mit einem starken Fokus auf Komfort und Energieeffizienz entwickelt und verfügt über eine Hochleistungsisolierung, eine aerothermische Wärmepumpe, hydronische Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und integrierte Kanalklimaanlagen.
Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine geräumige Master Suite und ein selbst enthaltenes Gästezimmer. Es gibt auch die Möglichkeit, ein sechstes Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss zu schaffen, was sowohl für Familien-Wohn-und Gastgeber-Gäste Flexibilität bietet.
Im Herzen des Hauses liegt eine maßgeschneiderte Küche mit einer großen zentralen Insel und direktem Anschluss an die Terrasse im Freien Pergola. Ausgestattet mit Premium-Geräten, Doppel-Spülmaschinen und einem Quookerhahn, ist die Küche für den Alltag und mühelos unterhaltsam konzipiert.
Große Schiebetüren schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenleben, so dass natürliches Licht durch das Haus fließen und die Innenräume mit den Terrassen, Garten und Pool-Bereich verbinden.

Leben im Freien
Das Casa Dos Granadas wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil vom Feinsten zu genießen. Der gepflegte Garten bietet mehrere Außenkulissen, von ruhigen schattigen Ecken bis hin zu sonnigen Terrassen und einer schönen hölzernen Pergola für lange Abende unter den Sternen.
Der nach Süden ausgerichtete Salzwasserpool (9 x 5 m) mit integrierten Sonnenstufen ist perfekt positioniert, um den ganzen Tag über die Sonne einzufangen. Eine geräumige Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf den Montgó-Berg, der eine spektakuläre Kulisse für Sonnenuntergänge und Entspannung schafft.

Ort des Lebensstils &
Cap Martí bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe. Das Anwesen ist nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Restaurants und dem Strand, während Sie noch eine ruhige Wohnlage genießen.
• Zu Fuß zu Annehmlichkeiten und Strand
• 5 Minuten zum Strand Arenal
• In der Nähe von internationalen Schulen und Naturgebieten
Hier entfaltet sich das Leben in seinem eigenen Rhythmus entspannt, raffiniert und tief verbunden mit seiner Umgebung.

Schlüsselfertiges Leben mit Seele
Casa Dos Granadas wird möbliert angeboten und wird wie erlebt während der Besichtigung geliefert. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet und schafft ein Haus, das sich vollständig, harmonisch und bereit, in dem ersten Moment gelebt werden. Der Preis beinhaltet daher den Innenraum, so dass ein nahtloser Übergang in einen raffinierten mediterranen Lebensstil.

Gleichzeitig bleibt Raum, um bestimmte Elemente subtil anzupassen und zu personalisieren, so dass sich das Zuhause entwickeln kann, um die Persönlichkeit und Wünsche seines zukünftigen Besitzers widerzuspiegeln. Ein Ort, an dem Design, Komfort und Identität zusammenkommen und wo das Zuhause letztlich die Seele derer annimmt, die darin leben.

Hauptmerkmale
• Grundstück: ± 1.650 m2
• Bebaute Fläche: 385 m2
• 5 Schlafzimmer + Option für 6. Schlafzimmer / Büro
• 4 Badezimmer + Gästetoilette
• Ausrichtung nach Süden
• Salzwasserbecken (9 x 5 m)
• Dachterrasse mit Blick auf Montgó
• Große Terrassen im natürlichen Travertin
• Aerothermisches Wärmepumpensystem
• Fußbodenheizung durchweg
• Gedämpfte Klimaanlage
• Hochleistungsisolierung
• Smart Home System
• Vorinstallation für Solarpaneele
• Vollständig erneuerte elektrische und technische Systeme