Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne lejlighed ligger mellem Dreta del Eixample og El Born på fjerde og øverste etage i en elegant, prægtig bygning med en stor indgang, en elevator og en concierge service. En ejendom fuld af karakter, ideel til dem, der søger fred og ro og potentiale til personalisering i en central beliggenhed i Barcelona.
Selv om det er en indvendig lejlighed, nyder det en behagelig tilstrømning af naturligt lys takket være sine tre vinduer mod bygningens rummelige indre gårdhave, som giver lysstyrke og en bemærkelsesværdig følelse af ro, langt væk fra støjen fra gaden.
Lejligheden, med en åben plan, loft-stil layout og 81 m2 indre bygget område, i øjeblikket omfatter en stue-spisestue, et soveværelse, et separat køkken og et fuldt badeværelse, samt en lille 4 m2 balkon med udsigt over en lys brønd.
Ejendommen tilbyder interessante potentiale for renovering: med et velplanlagt projekt, ville det være muligt at omkonfigurere layoutet og skabe et andet soveværelse, flytte køkkenet for at gøre bedre brug af den tilgængelige plads.
Lejligheden bevarer sit catalanske hvælvede loft i et afsnit. Den er udstyret med parketgulve, split-system aircondition og radiator opvarmning.
Denne lejlighed giver dig mulighed for at nyde to af Barcelonas mest attraktive områder, der kombinerer elegance af Eixamples modernistiske arkitektur med den historiske charme af gaderne i den gamle bydel. Bare en kort gåtur væk er eksklusive butikker, berømte restauranter, karakterfulde caféer og en bred vifte af kulturelle attraktioner. Dens nærhed til Passeig de Gracia, Arc de Triomf og Parc de la Ciutadella tilbyder et væld af fritidsmuligheder og muligheder for udendørs vandreture.
Desuden gør dens fremragende transportforbindelser det nemt at komme rundt i byen.
En attraktiv mulighed både for dem, der ønsker at designe en skræddersyet hjem og for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i en klassisk Barcelona bygning. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.