Villa i Aureilhan, Landes

Hus på 190 m2 med potentiale og mulighed for delvis division.

Kom og oplev denne charmerende 190 m2 gamle hostel, fuld af karakter og potentiale, ideel til både hollandske hjem elskere og investorer.

Beliggende i Landes, kun 2 minutter fra Aureilhansøen og 15 minutter fra Atlanterhavet, har denne ejendom en eftertragtet beliggenhed, i et roligt område og tæt på badebyen Mimizan.
Skoler (maternal, primary, college) og butikker i nærheden.
Arcachon Basin er en times kørsel væk, og Bayonne er på 1:15.

Hovedaktiver i ejendommen:

Jord, der giver mulighed for en delvis opdeling, ideel til et udvidelsesprojekt, oprettelse af en anden bolig eller en leje investering.

Gamle vandrerhjem med smukke overflader og stærkt forarbejdningspotentiale.

Disposition af ejendom:

Stueetagen:

Stor stue på 82 m2 med spisestue, stue og køkken udsat EST.

Bagkøkkenet kan åbnes ind i et teknisk rum, så der kan bygges en uafhængig studio med vand plads (indtægter muligt leje).

Gulv:
Fire værelser
Et badeværelse

Pris: 330.000 euro - Gebyrer betalt af sælgeren
* Ejendomsskat: 1426 euro
* Finansiering projekt anmodet om før hvert besøg!

Dpe d ges b

Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug mellem 3270 EUR og 4490 EUR indekseret i årene 2021.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Véronique MAUVY på 0626495441 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Véronique MAUVY handler under status af kommerciel agent registreret hos perigueux rsac 485225635 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 441401 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Véronique MAUVY (EI) Handelsagent - RSAC Number: perigueux 485225635 - .