Lejlighed i Grenoble, Isere

T2 renoveret 43 m2 11. sal balkon i Grenoble, på 24 avenue Rhin og Donau, i residensen "La Porte de l'Ouest," opdage denne lejlighed på 43,26 m2, beliggende på 11. sal med elevator. Lyst og nyrenoveret, det har en uhindret udsigt over massifs. Lejligheden består af en entré, en stue giver adgang til balkonen, et uafhængigt køkken, et soveværelse, et badeværelse og et separat toilet.
Dens nord-øst eksponering og dens høje gulv position tilbyder det en smuk lysstyrke. Varmen og varmt vand er kollektive af byvarmenet, med splittere giver mulighed for individuel overvågning af forbruget. Huset har dobbelt glas metal tømrer, aluminium skodder, en pansret indgangsdør og fiber. En kælder fuldender ejendommen. Mulighed for også at erhverve en lukket garage i tillæg.
Om condominium: Denne sikrede bolig har elevatorer, en park med legeplads, kollektiv parkering og cykelfaciliteter. Ingen igangværende procedurer. Et energirenoveringsprojekt, herunder undersøgelse af en facade med varmeisolering udefra, er i gang. Værkerne er ikke vedtaget til dato.
Finansielle data: • Ejendomsskat: 1 500 € • Årlige kondominium afgifter 2025: 1 667 € inklusive varme, varmt og koldt vand. Bruttoleje rentabilitet anslået til ca. 11% på grundlag af en leje på 600 € HC / måned. +: • renoveret lejlighed • 11. etage • visning af massifs • balkon • dobbelt ruder • kollektiv fjernvarme • kælder • fiber • elevator • mulig garage.