Villa i Malaga, Malaga-provinsen

Denne nybyggede villa ligger i Colinas del Limonar, et af de mest lovende boligområder i East Málaga. Ejendommen ligger i den øverste del af det traditionelle El Limonar-kvarter og kombinerer privatliv og livskvalitet med nærhed til skoler, butikker, restauranter og alle former for faciliteter. De fremragende transportforbindelser giver også nem adgang til Malagas historiske centrum og resten af Costa del Sol.

Villaen ligger på en grund på ca 700 m2 og vil have omkring 210 m2 bygget areal fordelt over to etager.

Stueetagen, med ca. 106 m2 bygget område, er organiseret omkring en lobby, der fører til hoveddags-området. En stue, spisestue, og integreret køkken skaber en rummelig og lyse åbent plan område, direkte forbundet til verandaen, udendørs områder, og swimmingpool. Denne etage omfatter også et ekstra soveværelse, egnet som et gæsteværelse eller undersøgelse, og et fuldt badeværelse.
Ejendommen har også et ekstra værelse på ca.40 m2, der kan omdannes til et multi-purpose rum, potentielt tjener som et ekstra soveværelse, studere, hjemmebiograf, fitnesscenter, legeværelse, eller fritidsområde.

Den øverste etage , ca. 103 m2 i størrelse, huser tre soveværelser og er designet som den mest private område af ejendommen. Hovedsoveværelset skiller sig ud for sine generøse dimensioner og nyt layout, som placerer soveværelset område ved siden af det store vindue for at maksimere udsigten og naturligt lys. Et omklædningsrum fungerer som en overgang til en-suite badeværelse , hvilket skaber en mere funktionel og privat hovedrum.
To yderligere soveværelser og et ekstra badeværelse komplet denne etage, sammen med flere terrasser åbner ud på landskabet og Middelhavet. Alle soveværelser har adgang til terrasserne og tilbyder smuk havudsigt.

De udendørs rum er problemfrit integreret i ejendommen og designet til at drage fuld fordel af Málaga's klima for det meste af året. Parkeringsområdet er beliggende på den ene side af ejendommen og vil blive konfigureret som en overdækket og åben udendørs plads med plads til tre køretøjer.

Denne ejendom vil være særligt attraktiv for købere, der søger en moderne, nybygget villa i Malaga, der ikke ønsker at ofre bekvemmeligheden ved at være tæt på byens centrum . Det er også velegnet til nationale og internationale købere søger at etablere et andet hjem i Malaga med bekvem adgang til lufthavnen og Costa del Sol.
Det multipurpose rum på ca 40 m2 tilbyder også værdifuld fleksibilitet for dem, der har brug for en hjemmeundersøgelse, fritidsområde, fitnesscenter, biografrum, eller ekstra plads skræddersyet til familiens behov.

I øjeblikket under opførelse, vil villaen blive leveret fuldt færdig, med færdiggørelse planlagt til første kvartal af 2027. En moderne ejendom, der kombinerer arkitektur, byggekvalitet, privatliv og alsidige rum i en førsteklasses beliggenhed i Malaga, med havudsigt og kun få minutter fra byens centrum.

Gældende skatter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, ejendomsregistreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen. Denne ejendom markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der fungerer som ejendomsmægler. Det forkortet informationsdokument (DIA) er tilgængeligt for forbrugeren i overensstemmelse med gældende regler.
De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.