Villa em Malaga city, Província de Malaga

Esta moradia isolada recém-construída está localizada em Colinas del Limonar, uma das áreas residenciais mais promissoras de East Málaga. Situada na parte superior do tradicional bairro El Limonar, a propriedade combina privacidade e qualidade de vida com proximidade a escolas, lojas, restaurantes e todos os tipos de amenidades. Suas excelentes ligações de transporte também proporcionam fácil acesso ao centro histórico de Málaga e ao resto da Costa del Sol.

A moradia fica em um terreno de aproximadamente 700 m2 e terá cerca de 210 m2 de área construída distribuída por dois andares.

O piso térreo, com aproximadamente 106 m2 de área construída, é organizado em torno de um lobby que leva à área do dia principal. Uma sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada criam uma espaçosa e brilhante área de plano aberto, diretamente conectada às varandas, áreas ao ar livre e piscina. Este piso também inclui um quarto adicional, adequado como quarto de hóspedes ou estudo e uma casa de banho completa.
A propriedade também possui uma sala adicional de aproximadamente 40 m2 que pode ser convertida em um espaço multiuso, potencialmente servindo como um quarto adicional, estudo, home theater, academia, sala de jogos ou área de lazer.

O piso superior, com aproximadamente 103 m2 de tamanho, abriga três quartos e é projetado como a área mais privada da propriedade. O quarto principal se destaca por suas dimensões generosas e novo layout, que coloca a área do quarto ao lado da grande janela para maximizar as vistas e luz natural. Um camarim atua como uma transição para o banheiro en-suite, criando um espaço principal mais funcional e privado.
Mais dois quartos e uma casa de banho adicional completam este piso, juntamente com vários terraços que se abrem para a paisagem e para o Mar Mediterrâneo. Todos os quartos têm acesso aos terraços e oferecem belas vistas para o mar.

Os espaços ao ar livre são perfeitamente integrados na propriedade e projetados para aproveitar ao máximo o clima de Málaga durante a maior parte do ano. A área de estacionamento está localizada em um lado da propriedade e será configurada como um espaço externo coberto e aberto com espaço para três veículos.

Esta propriedade será particularmente atraente para os compradores que procuram uma moradia moderna, recém-construída em Málaga, que não querem sacrificar a conveniência de estar perto do centro da cidade. Também é bem adequado para compradores nacionais e internacionais que procuram estabelecer uma segunda casa em Málaga com acesso conveniente ao aeroporto e à Costa del Sol.
A sala polivalente de aproximadamente 40 m2 também oferece flexibilidade valiosa para aqueles que precisam de um estudo em casa, área de lazer, academia, sala de cinema ou espaço adicional adaptado às necessidades da família.

Atualmente em construção, a moradia será entregue totalmente concluída, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027. Uma propriedade contemporânea que combina arquitetura, qualidade de construção, privacidade e espaços versáteis em uma localização privilegiada em Málaga, com vista para o mar e a poucos minutos do centro da cidade.

Impostos aplicáveis sobre a compra (IPP/IVA/AJD), taxas de notário, taxas de registro de propriedade e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Esta propriedade é comercializada pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como agente imobiliário. O Documento de Informações Abreviadas (DIA) está disponível para o consumidor de acordo com os regulamentos atuais.
As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.