Villa in Malaga, Malaga provincie

Deze nieuw gebouwde vrijstaande villa is gelegen in Colinas del Limonar, een van de meest veelbelovende woonwijken in Oost-Málaga. Gelegen in het bovenste deel van de traditionele wijk El Limonar, combineert het pand privacy en levenskwaliteit met de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en allerlei voorzieningen. De uitstekende vervoersverbindingen bieden ook gemakkelijke toegang tot het historische centrum van Málaga en de rest van de Costa del Sol.

De villa ligt op een perceel van ongeveer 700 m2 en heeft ongeveer 210 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen.

De begane grond, met ongeveer 106 m2 van de bebouwde oppervlakte, is georganiseerd rond een lobby die leidt naar de belangrijkste dag gebied. Een woonkamer, eetkamer, en geïntegreerde keuken creëren een ruime en lichte open-plan, direct verbonden met de veranda's, buitenruimtes, en het zwembad. Deze verdieping heeft ook een extra slaapkamer, geschikt als een gastenkamer of studie, en een volledige badkamer.
De woning beschikt ook over een extra kamer van ongeveer 40 m2 die kan worden omgezet in een multi-purpose ruimte, potentieel dienen als een extra slaapkamer, studie, home theater, fitnessruimte, speelkamer, of recreatieruimte.

De bovenste verdieping, ongeveer 103 m2 in grootte, herbergt drie slaapkamers en is ontworpen als de meest prive-oppervlakte van het pand. De belangrijkste slaapkamer onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en nieuwe lay-out, die plaatst de slaapkamer gebied naast het grote raam om het uitzicht en natuurlijk licht te maximaliseren. Een kleedkamer fungeert als een overgang naar de en-suite badkamer, waardoor een meer functionele en prive-hoofdruimte.
Twee andere slaapkamers en een extra badkamer completeren deze verdieping, samen met verschillende terrassen die uitkomen op het landschap en de Middellandse Zee. Alle slaapkamers hebben toegang tot de terrassen en bieden een prachtig uitzicht op zee.

De buitenruimtes zijn naadloos geïntegreerd in het pand en ontworpen om het klimaat van Málaga voor een groot deel van het jaar ten volle te benutten. De parkeerplaats is gelegen aan de ene kant van het pand en zal worden geconfigureerd als een overdekte en open buitenruimte met ruimte voor drie voertuigen.

Dit pand zal bijzonder aantrekkelijk zijn voor kopers op zoek naar een moderne, nieuw gebouwde villa in Málaga die niet willen offeren het gemak van dicht bij het centrum van de stad. Het is ook goed geschikt voor nationale en internationale kopers op zoek naar een tweede huis in Málaga met handige toegang tot de luchthaven en de Costa del Sol.
De multifunctionele ruimte van ongeveer 40 m2 biedt ook waardevolle flexibiliteit voor diegenen die behoefte hebben aan een huisstudie, recreatieruimte, fitnessruimte, bioscoopruimte of extra ruimte die is afgestemd op de behoeften van het gezin.

Momenteel in aanbouw wordt de villa volledig afgewerkt geleverd, met voltooiing gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Een eigentijdse woning die architectuur, bouwkwaliteit, privacy en veelzijdige ruimtes combineert op een toplocatie in Malaga, met uitzicht op zee en op slechts enkele minuten van het centrum van de stad.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten voor onroerend goed, en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop zijn niet inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de koper. Dit pand wordt op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), handelend als makelaar. Het Afkortingsinformatiedocument (DIA) is beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de huidige regelgeving.
De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan onderhevig zijn aan wijzigingen.