Villa i Berre-l'Étang, Bouches-du-Rhone

Lucie Holdyrand, din ejendomsrådgiver hos Palatium Provence Immo, er glad for at kunne præsentere dig i eksklusivitet dette autentiske hus af karakter af 1920'erne, udvikle mere end 200 m2 beboelige, implanteret på en behagelig lukket og skovklædt grund på 2.500 m2, udsat syd-vest, i et eftertragtede landlige miljø.

Bag sin tidløse charme er et familie hjem med generøse mængder, hvor naturligt lys ledsager hvert levende rum. Fra indgangen vil du blive forført af den varme atmosfære af denne ejendom, menes at kombinere komfort, convivivialitet og livskvalitet.

Stueetagen er hjemsted for store, lyse reception værelser, tilbyder en ideel indstilling til at dele øjeblikke med din familie eller modtage dine kære.
Det fuldt udstyrede køkken kombinerer funktionalitet og elegance.
Et soveværelse og et badeværelse giver dig mulighed for at nyde et rigtigt liv på ét niveau.

Ovenpå, natten plads består af fire soveværelser, herunder en fantastisk master suite på mere end 30 m2 med eget badeværelse.
Et andet badeværelse fuldender dette niveau for at tilbyde optimal komfort til hele familien.

Udenfor, haven, fuldt indhegnet og sikret ved en port, er en havn af fred. Dens bemærkelsesværdige århundrede gamle egetræ bringer alle karakter til denne ejendom, mens dens syd-vest eksponering garanterer en privilegeret solskin.
Landet, helt pisciable, tilbyder mange muligheder for layout i henhold til dine ønsker.

Ejendommen nyder også godt af en afhængighed på omkring 50 m2 på jorden, med en taghøjde på omkring 8 meter. Dens potentiale er bemærkelsesværdigt: oprettelse af en anden bolig, gite, professionel plads, værksted eller familieprojekt, med forbehold af de nødvendige administrative tilladelser.

De tekniske tjenester er i det store og hele: tømrerarbejde i PVC og aluminium, aircondition, boring, vand i kanalen til vanding og udvendigt udstyr samt et solcellepanelanlæg, der gør det muligt at dække husets elforbrug og i væsentlig grad begrænse energibelastningen.

Beliggende i et landdistrikt, dette hus støder op til en landbrugshangar.
Denne konfiguration integrerer naturligt i sit miljø og giver dig mulighed for fuldt ud at nyde et fredeligt levende miljø, med et enormt stykke jord, mens du forbliver tæt på de vigtigste akser og faciliteter.

Bemærk: Den enkelte oprydning er i øjeblikket ikke i overensstemmelse med gældende bestemmelser og skal bringes tilbage i overensstemmelse med gældende bestemmelser.

Ejendommens aktiver

* Familiehus af karakter fra 1920'erne.

* Hustype T6 på mere end 200 m2 beboelig.

* Lukket og skovklædt grund på 2.500 m2.

* Southwest eksponering.

* 5 soveværelser, herunder 1 soveværelse og 1 badeværelse i stueetagen.

* Lyse boligområder og smukke mængder.

* Fuldt udstyret køkken.

* Piscinable jord.

Centenary eg.

* Afhængighed af mindst 50 m2 med højt udviklingspotentiale.

* Aircondition.

* PVC og aluminium tømrerarbejde.

* Boring og kanalen vand.

* Fotovoltaisk installation.

* Lave energibelastninger.

* Stille og landligt miljø.

En egenskab af karakter, der tilbyder bemærkelsesværdige udviklingspotentiale, ideel til en hovedbolig, en stor familie eller en turist modtagelse projekt.

Lucie Holdyrand
Advisor for fast ejendom
25 års erfaring i at bygge til gavn for dit ejendomsprojekt.
Palatium Provence Immo
Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).