Lejlighed i Viseu, Viseu (distrikt)

Lejlighed med 3 soveværelser Rua João Mendes, Viseu

3-værelses lejlighed, med 97 m2 brugbart areal og 110 m2 bruttoareal, i et centralt og højt værdsat område af Viseu, under Praça de Santa Cristina.

Ejendommen er i brugt stand, med gennemsnitlig funktionalitet, stående ud for flere forbedringer og dens fremragende potentiale for ejer-beskæftigelse, andet hjem eller investering.

Beliggende på 2. etage i en bygning bestående af stueetagen, 1. og 2. etage, lejligheden nyder godt af to fronter, med balkoner foran og bag, garanterer masser af naturligt lys hele dagen.

Egenskabssammensætning:

• Rummelig stue med pejs
• 3 soveværelser
• 2 badeværelser, hvoraf det ene nemt kan omdannes til en suite
• Senest opdateret, mere funktionelt køkken.

• Pantry, en værdifuld tilføjelse i form af oplagring
• Generisk loftsrum, der er tilgængelige via trapper fra hallen, ideel til opbevaring eller ekstra plads, med et betonpladetag.

• Balkoner foran og bagpå

Bygningen har ingen ejerlejlighedsafgifter, hvilket er en klar fordel ved at reducere de månedlige omkostninger.

I stueetagen er der en butik, og på 1. sal er der kontorer, der giver et roligt og organiseret miljø.

Opførelsesår: 1987

Fordele ved placering
En af de mest strategiske steder i Viseu, beliggende umiddelbart under Santa Cristina Square, med hurtig og fodgænger adgang til stort set alle væsentlige tjenester.

I nærheden:

• Supermarkeder, lokale butikker og bekvemmelighedsbutikker
• Madbutikker, caféer og restauranter
São Teotónio Health Center
• Apoteker og klinikker
Emídio Navarro School
• Erhvervsuddannelse
• Kirker og offentlige tjenester
• Viseus historiske centrum ca. 700 meter væk

Meget eftertragtet område for at leve eller investere, med fremragende mobilitet, central beliggenhed og stærk efterspørgsel på udlejningsmarkedet.

Ideel profil:

• Primær bopæl
• Andet hjem
• Investeringer (indkomst)
Denne lejlighed kombinerer en central beliggenhed, naturligt lys, et loft med direkte adgang og ingen condominium gebyrer, hvilket gør det til en meget konkurrencedygtig mulighed i Viseu ejendomsmarkedet.