Wohnung in Viseu, Distrikt Viseu

Apartment mit 3 Schlafzimmern, Rua João Mendes, Viseu

3-Zimmer-Wohnung, mit 97 m2 Nutzfläche und 110 m2 Bruttofläche, in einer zentralen und hoch geschätzten Fläche von Viseu, unterhalb der Praça de Santa Cristina.

Die Immobilie ist im gebrauchten Zustand, mit durchschnittlichen Funktionalität, die sich für mehrere Verbesserungen und sein hervorragendes Potenzial für Eigentümer-Belegung, Zweitwohnsitz oder Investition.

Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Erdgeschoss, 1. und 2. Stock und profitiert von zwei Fronten, mit Balkonen vorne und hinten, die viel Tageslicht während des Tages garantieren.

Eigenschaftszusammensetzung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer, von denen eines leicht in eine Suite umgewandelt werden kann
• Vor kurzem aktualisiert, mehr funktionale Küche.

• Pantry, eine wertvolle Ergänzung in Bezug auf die Lagerung
• Großzügiger Dachboden, über Treppen von der Halle aus erreichbar, ideal für Lagerung oder zusätzlichen Raum, mit einem Betonplattendach.

• Balkone vorne und hinten

Das Gebäude hat keine Eigentumswohnung Gebühren, die einen klaren Vorteil bei der Senkung der monatlichen Kosten darstellt.

Im Erdgeschoss gibt es einen Laden und im 1. Stock gibt es Büros, die eine ruhige und organisierte Umgebung bieten.

Baujahr: 1987

Standortvorteile
Eine der strategischsten Lagen in Viseu, direkt unterhalb des Santa Cristina Platzes gelegen, mit schnellem und Fußgängerzugang zu praktisch allen wichtigen Dienstleistungen.

In der Nähe:

• Supermärkte, lokale Geschäfte und Convenience-Shops
• Konditoreien, Cafés und Restaurants
• Gesundheitszentrum São Teotónio
• Apotheken und Kliniken
• Schule Emídio Navarro
• Berufsschule
• Kirchen und öffentliche Dienste
• Viseus historisches Zentrum ca. 700 Meter entfernt

Sehr begehrter Wohn- oder Investitionsbereich, mit hervorragender Mobilität, zentraler Lage und starker Nachfrage im Mietmarkt.

Ideales Profil:

• Primärwohnsitz
• Zweites Zuhause
• Investitionen (Einkommen)
Diese Wohnung kombiniert eine zentrale Lage, natürliches Licht, ein Dachboden mit direktem Zugang und keine Eigentumswohnung Gebühren, so dass es eine sehr wettbewerbsfähige Option auf dem Viseu Immobilienmarkt.