Appartement in Viseu, District Viseu

Appartement met 3 Slaapkamers in Rua João Mendes, Viseu

3-slaapkamer appartement, met 97 m2 bruikbare oppervlakte en 110 m2 bruto oppervlakte, in een centraal en zeer gewaardeerd gebied van Viseu, onder Praça de Santa Cristina.

Het pand is in gebruikte staat, met gemiddelde functionaliteit, opvallend voor verschillende verbeteringen en zijn uitstekende potentieel voor eigenaar-bewoning, tweede huis of investering.

Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw bestaande uit begane grond, 1e en 2e verdieping, het appartement profiteert van twee fronten, met balkons aan de voor-en achterzijde, garanderen veel natuurlijk licht gedurende de dag.

Eigendomssamenstelling:

• Ruime woonkamer met open haard
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers, waarvan er een gemakkelijk kan worden omgezet in een suite
• Recentelijk bijgewerkt, meer functionele keuken.

• Pantry, een waardevolle toevoeging in termen van opslag
• Grote zolder, bereikbaar via een trap vanaf de hal, ideaal voor opslag of extra ruimte, met een betonnen plaatdak.

• Balkons aan de voor- en achterzijde

Het gebouw heeft geen condominium kosten, die een duidelijk voordeel in het verminderen van maandelijkse kosten.

Op de begane grond is er een commerciële winkel en op de 1e verdieping zijn er kantoren, die een rustige en georganiseerde omgeving.

Bouwjaar: 1987

Locatie Voordelen
Een van de meest strategische locaties in Viseu, direct onder Santa Cristina Square, met snelle en voetgangers toegang tot vrijwel alle essentiële diensten.

In de buurt:

• Supermarkten, lokale winkels en supermarkten
• Gebakwinkels, cafés en restaurants
São Teotónio Health Center
• Apotheken en klinieken
Emídio Navarro School
• Beroepsschool
• Kerken en openbare diensten
• Het historische centrum van Viseu op ongeveer 700 meter afstand

Zeer gewild gebied om te wonen of te investeren, met uitstekende mobiliteit, centrale ligging en sterke vraag in de verhuurmarkt.

Ideaal profiel:

• Primaire verblijfplaats
• Tweede huis
• Investeringen (inkomen)
Dit appartement combineert een centrale locatie, natuurlijk licht, een zolder met directe toegang en geen condominium kosten, waardoor het een zeer concurrerende optie in de Viseu vastgoedmarkt.