Villa i Saint-Laurent, Haute-Savoie

I Saint-Laurent (74800), opdage denne egenskab karakter med generøse mængder og højt potentiale, tilbyder en usædvanlig konfiguration: et hovedhus, to uafhængige lejligheder og en grund på 967 m2.

Dating fra 1875, denne bygning udvikler omkring 240 m2 boligområde og giver en smuk mulighed for elskere af smukke sten og renovering, der ønsker at samle flere generationer, samtidig med at den enkeltes uafhængighed bevares.
For dem, der søger mere end blot et hus: et sted at genopfinde, i stand til at byde velkommen flere generationer og tilpasse sig udviklingen i en familie.

Denne ejendom er beregnet til at blive holdt i en enkelt fast ejendom enhed. Men kondominer og separat salg af boliger er ikke muligt. Deres uafhængige beskæftigelse eller leje er stadig muligt.

Denne organisation egner sig særlig godt til et familieprojekt eller projekt mellem generationerne: at byde forældre velkommen, at tillade børn, der er blevet voksne at have deres egen bolig eller blot at leve i flere generationer på samme sted, hver hjemme, men med fornøjelsen af at være sammen.

Hovedhuset består i stueetagen af et separat køkken, en stue på 38 m2 mod syd, to soveværelser, et badeværelse og uafhængige toiletter.

Ovenpå, to ekstra soveværelser og et separat toilet fuldføre denne familie plads. Dette niveau har også uafhængig adgang udefra.

Ejendommen har også to uafhængige lejligheder mod syd:

En duplex T3 på 63 m2.

En T2 på 33 m2.

Med direkte adgang til en fælles terrasse på 30 m2 mod syd.

Disse to lejligheder kan også tilbydes til leje for at drage fordel af ekstra indkomst.

Udenfor har huset en flad og skovklædt grund på 967 m2, beliggende i landbrugsområde. En garage på 30 m2 og en kælder komplet hele.

Olie opvarmning og tilslutning til alt-til-sewer.

Isolering og forfriskning skal planlægges, så energikomforten kan forbedres, rummet moderniseres og husets potentiale øges, samtidig med at det bevarer sin autentiske karakter. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°753 071 182 - Registry of annecy) Philippe relelin entrepreneur Individual 06 10 04 62 24 - Ref. 974315