Villa i Mougins, Alpes-Maritimes

Mougins tournamy – Elegant landhus fra 1887, fuldstændig renoveret Oplev denne enestående historiske bastide på 232 m², der på perfekt vis forener det gamle charme med moderne komfort i topklasse. Beliggende i fuldstændig ro for enden af en blind vej ligger denne enestående ejendom i det meget eftertragtede boligkvarter Tournamy, mindre end en kilometer fra alle butikker. Ejendommen er opført på en smuk, anlagt grund på 1 792 m² og har en ideel sydvendt beliggenhed samt gennemtænkte detaljer. Lyse og raffinerede opholdsrum • Opholdsrum: En rummelig, lys stue med gulvvarme, der er elegant adskilt fra spisestuen ved hjælp af et specialbygget bogreol. • Køkken: Et moderne køkken i høj kvalitet med en central køkkenø, der går over i et tilstødende vaskerum. En ideel indretning (5 soveværelser) Bastiden, der er anlagt i L-form på to etager, tilbyder en perfekt opdeling af rummene: • Nederste etage: En entré med gæstetoilet, to komfortable soveværelser, der deler et badeværelse med toilet, samt adgang til den indrettede garage (23 m², der fungerer som et optimeret teknikrum). • Øverste etage: En forældresuite med walk-in-garderobe, et ekstra soveværelse, et kontor med walk-in-garderobe, et stort badeværelse (badekar + brusebad + toilet) og et separat toilet. • Gæsteafdeling: Et 5. Soveværelse, der er helt uafhængigt med eget badeværelse og toilet, ideelt til gæster eller til en selvstændig virksomhed. Et udendørsområde skabt til afslapning Den anlagte have i terrasser rummer ægte udendørs opholdsrum: • En elegant, opvarmet swimmingpool (3,5 x 12,5 m) sikret med en rullegardin. • En autentisk petanquebane. • Et praktisk havehus. • Tilgængelighed: Første sal og haven er tilgængelige via en indvendig trappe eller en udvendig rampe, der overholder standarderne for bevægelseshæmmede. Tekniske faciliteter i høj kvalitet • Integreret klimaanlæg med varme- og kølefunktion i hele ejendommen. • Perfekt vandtæthed takket være et perifert dræningssystem med tætningsbeholder. • Optimal varmtvandskomfort (2 vandvarmere på 300 l + 1 dedikeret på 100 l til køkkenet) og vandblødgører. • Automatisk port, privat indkørsel med vendeplads og lukket garage. • Tilslutning til det offentlige kloaksystem. En privilegeret beliggenhed • Butikker: Indkøbscentret Mougins Tournamy ligger mindre end en kilometer væk (inden for gåafstand). • Charme: Den berømte historiske landsby Mougins ligger kun 2,5 km væk.