Villa in Mougins, Alpes-Maritimes

Mougins tournamy .Elegant landhuis uit 1887, volledig gerenoveerd Ontdek dit opmerkelijke 232 m2 historische landhuis, dat de charme van het verleden perfect combineert met het hedendaagse comfort van de hoogste tijd. Aan het einde van een cul-de-sac ligt deze uitzonderlijke woning in de zeer gewilde woonwijk Tournamy, op minder dan een kilometer van alle lokale winkels.
Gebouwd op een prachtig terrein van 1.792 m2 aangelegd, beschikt het huis over een ideale oriëntatie op het zuiden en nauwgezette afwerking. Heldere en verfijnde leefruimtes • Woonruimtes: Een ruime, licht gevulde woonkamer met stralende vloerverwarming, elegant gescheiden van de eetkamer door een op maat gebouwde boekenkast. • Keuken: Een high-end moderne ruimte met een centraal eiland, die zich uitstrekt tot een aangrenzende wasruimte.
Een ideale indeling (5 slaapkamers) Het landhuis, ingericht in een L-vorm over twee niveaus, biedt een perfecte indeling van de ruimtes: • Lagere verdieping: Een ingang met een gasten toilet, twee comfortabele slaapkamers delen een badkamer met een toilet, en toegang tot de omgebouwde garage (23 m2, die dient als een geoptimaliseerde bijkeuken). • Bovenste verdieping: Een master suite met een inloopkast, een extra slaapkamer, een kantoor met een inloopkast, een grote badkamer (bad + douche + toilet), en een aparte toilet.
• Gastengedeelte: Een vijfde, volledig gescheiden slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet, ideaal voor gasten of voor een professionele praktijk thuis.Een buitenruimte ontworpen voor ontspanning De terrasvormige aangelegde tuin beschikt over echte buitenruimtes: • Een elegant verwarmd zwembad (3. 5 x 12. 5 m) beveiligd door een rollover. • Een authentieke pétanquebaan. • Een praktische tuinschuur.
• Accessibility feature: De bovenverdieping en tuin zijn toegankelijk via een binnentrap of een buitenhelling die voldoet aan de toegankelijkheidsnormen voor mensen met een handicap. High-end technische kenmerken • Omkeerbare airconditioning geïntegreerd in het hele pand. • Perfecte waterdichte installatie dankzij een afwateringssysteem met tanken. • Optimaal warmwatercomfort (2 300L geisers + 1 toegewijde 100L unit voor de keuken) en een waterontharder.
• Automatische poort, eigen oprit met draaigedeelte en afgesloten garage. • Aansluiting op het gemeentelijk rioolsysteem. Een uitstekende locatie • Winkels: Het winkelcentrum Mougins Tournamy ligt op minder dan een kilometer afstand (op loopafstand). • Charme: Het beroemde historische dorp Mougins ligt op slechts 2, 5 km afstand.