Villa i Mougins, Alpes-Maritimes

Mougins tournamy – Elegant bastide fra 1887, fullstendig renovert Oppdag denne enestående, historiske bastiden på 232 m², som på en perfekt måte forener den gamle sjarmen med moderne komfort i toppklasse. Denne eksepsjonelle eiendommen ligger i fullstendig ro, helt innerst i en blindvei, i det svært ettertraktede boligområdet Tournamy, mindre enn en kilometer fra alle butikker. Boligen er bygget på en nydelig, anlagt tomt på 1 792 m² og har en ideell sørvendt beliggenhet samt gjennomført utførelse. Lyse og raffinerte oppholdsrom • Oppholdsrom: En romslig, lys stue med gulvvarme, elegant adskilt fra spisestuen med en spesialtilpasset bokhylle. • Kjøkken: Et moderne, eksklusivt kjøkken med kjøkkenøy, som går over i et tilstøtende vaskerom. En ideell planløsning (5 soverom) Bastiden, som er L-formet og fordelt på to etasjer, tilbyr en perfekt inndeling mellom rommene: • Underetasjen: En entré med gjestetoalett, to komfortable soverom som deler et bad med toalett, og tilgang til den innredede garasjen (23 m², som fungerer som et optimalisert teknisk rom). • Overetasjen: En foreldresuite med garderobe, et ekstra soverom, et kontor med garderobe, et stort bad (badekar + dusj + toalett) og et separat toalett. • Gjesteområde: Et femte, helt separat soverom med eget bad og toalett, ideelt for gjester eller for en egen virksomhet. Et uteområde skapt for avslapning Den anlagte terrasserte hagen byr på ekte uteområder: • Et elegant oppvarmet svømmebasseng (3,5 x 12,5 m) sikret med en rullegardin. • En autentisk petanquebane. • Et praktisk hagehus. • God tilgjengelighet: Første etasje og hagen er tilgjengelige via en innendørs trapp eller en utendørs rampe som oppfyller standardene for bevegelseshemmede. Tekniske løsninger av høy standard • Integrert klimaanlegg med oppvarming og kjøling i hele eiendommen. • Perfekt vanntetthet takket være et perifert dreneringssystem med vanntett innkapsling. • Optimal varmtvannsforsyning (2 varmtvannsberedere på 300 liter + 1 dedikert på 100 liter til kjøkkenet) og vannmykner. • Automatisk port, privat innkjørsel med snuplass og lukket garasje. • Tilkobling til offentlig avløpsnett. En privilegert beliggenhet • Butikker: Kjøpesenteret Mougins Tournamy ligger mindre enn en kilometer unna (gangavstand). • Sjarme: Den berømte, historiske landsbyen Mougins ligger bare 2,5 km unna.