Villa i Poggibonsi, Siena-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 142 kvm primære boliger på første sal plus 48 kvm stueetagen anneks og 90 kvm overdækket portico
Fire rummelige soveværelser med dobbeltsenge og to fuldt indrettede badeværelser
Eksklusiv privat have på ca. 450 kvm indrammet af en autentisk ny middelaldervæg fra slutningen af det 19. århundrede med crennellated tårn
imponerende 90 kvm overdækket veranda egnet til udendørs underholdende og beskyttet parkering for op til 4 køretøjer
uafhængig 48 kvm gulv multifunktionelt rum (3, 00 m loftshøjde) ideel til privat kontor- eller gæstesuite
Fine originale marmorgulve, uafhængig naturgas opvarmning, og private artesian godt
Centrale men fredelige omgivelser i Poggibonsi, støder op til kommunale parkland og minutter fra Firenze-Siena motorvejsforbindelser

Intern beskrivelse:
Placeret i et af de mest fornemme boligkvarterer i Poggibonsi, er denne generøse semi-dækket hjem gratis på tre sider (North-East-West) og spænder over en hel øvre niveau på ca 142 kvm, suppleret med alsidige jord-gulv værelser. Indgangen åbner ind i en central reception foyer pænt adskille levende og sovekabiner.
Dagligstuen har en stor dobbelt reception salon åbner direkte på en overdækket balkon terrasse, sammen med en formel spisestue med dedikeret tekøkken og adgang til en anden terrasse med udsigt over den private park. Natfløjen er vært fire rummelige dobbelt soveværelser (en nyder sin egen private balkon), to komplette badeværelser med vinduer, og en generøs walk-in opbevaring / skab værelse med vindue og eksisterende røggasledning.
Interiøret bevarer massive 1970'ernes proportioner og elegante originale marmorgulve overalt. I stueetagen, der er tilgængelig uafhængigt af haven, et ekspansivt 48 kvm værelse med 3. 00-meter lofter og store vinduer giver et enestående fodaftryk for en prestigefyldt professionel studio (medicinsk, juridisk eller arkitektonisk), en selvstændig gæstelejlighed, eller en underholdende taverna, ledsaget af en separat teknisk kedel rum.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs, er boligen indhyllet af en flad privat have på ca. 450 kvm plantet med modne magnolias og gran træer, vandes af en privat artesian godt. Det definerende højdepunkt af godset er den spektakulære slutningen af det 19. århundrede neo-medieval crennellated stenmur med tårn, der omslutter grunden, leverer arkitektonisk karakter, historisk prestige, og fuldstændig privatliv fra nabogader.
Tilføjelse yderligere praktiske er en betydelig 90 kvm overdækket buet portico, perfekt til året rundt al fresco spisning, fritid, og beskyttet på stedet parkering for op til fire køretøjer. Fri for condominium gebyrer og restriktioner, ejendommen kombinerer en oase-lignende indstilling øjeblikke til fods fra butikker, skoler og byfaciliteter med direkte adgang til Firenze-Siena motorvejskorridor, tilbyder hurtig pendling til Sienas universitet hospital og storby Firenze.

Afstande:
Poggibonsi Town Center, Skoler & Butikker: gåafstand (300-500 m)
Firenze-Siena Highway Junction: 1. 5 km
Colle di Val d'Elsa: 7 km
San Gimignano: 12 km
Monteriggioni: 15 km
Siena Historic Center & Le Scotte Hospital: 25 km
Firenze (Porta Romana / A1 Motorway Junction): 38 km
Florence Amerigo Vespucci Lufthavn: 48 km
Pisa international lufthavn: 85 km

Ref. A9756RV2605156A