Villa i La Roche-Blanche, Puy-de-Dome

Interaktivt salg udbudt af Laurence Raynaud og Catherine Gervason

Beliggende på den meget eftertragtede by La Roche-Blanche, mindre end 20 minutter fra centrum af Clermont-Ferrand, dette 165 m2 hus tilbyder smukke mængder og mange faciliteter.

Bygget på en samlet grund på 1.015 m2, herunder en grund på 884 m2, vil det forføre elskere af renoveringsprojekter på jagt efter en ejendom tilbyder plads, rolig og privilegeret indstilling.

Den første stue består af en landing betjener et køkken, en stue, en stor lys stue åbner på en veranda, selv udvidet med direkte adgang til ydersiden. Stuen har også adgang til denne veranda, skaber en behagelig opholdsstue vender ud. Et badeværelse samt et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau.

På 2. niveau, vil du nu opdage seks soveværelser. Konfigurationen gør det nemt at omdanne en af dem til et badeværelse med toilet, hvilket giver ekstra komfort for en stor familie eller en reception projekt.

Et sjældent aktiv: Huset har også 195 m2 udhuse i stueetagen side af rue de Leyrat (placeret under den beboelige del), herunder to store garager, lagerrum og en unge. Disse overflader tilbyder flere muligheder: værksted, opbevaring, håndværksmæssige aktiviteter, indsamling af køretøjer, komplementære faciliteter eller skabelse af fritidsrum.

Aktiverne:

Fælles populær syd for Clermont-Ferrand
164 m2 boligareal
195 m2 udbygninger og garager
Land på 1.015 m2
6 rum
To store garager
Veranda med ekstern adgang
Meget flot åben udsigt over bjergene i Forez
Stort potentiale for renovering og opgradering
EU's sanitet (altså) i forhold til standarderne

Vigtigt arbejde skal planlægges, men dette hus er en sjælden mulighed for at skabe et unikt sted for livet i et eftertragtet miljø, samtidig med at det nyder exceptionelle mængder og et betydeligt udviklingspotentiale.

For yderligere information eller for at arrangere et besøg, kontakt venligst:

Catherine gervason: 06 14 09 07 74
Laurence raynaud: 06 98 50 12 63

Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F

Denne ejendom udbydes til salg via et interaktivt udbud til en progressiv pris: Købstilbudene vil blive modtaget online på Immofit platformen, indtil 14/11/2026 kl 20:00 (Europa/Paris). Prisen vises på denne annonce svarer til en mulig første tilbudspris, og deltagerne vil være i stand til at indsende deres tilbud i mindste intervaller på € 5.000, indtil slutdatoen for det interaktive udbud angivet ovenfor.
Deltagelse i opfordringen til at afgive tilbud er betinget af forudgående godkendelse. Alle købstilbud sendes til sælgeren, som forbliver fri for udvælgelsen af det tilbud, han ønsker at afgive svar på. Et onlinetilbud om køb under den interaktive licitation må ikke udgøre et fast og præcist tilbud som omhandlet i artikel 1114 i civilloven.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Laurence raynaud Entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°799 443 676 Registry of clermont ferand) 06 98 50 12 63 (ref. 617308 )