Villa i Lucca, Lucca-provinsen

Historisk villa i det syttende århundrede til salg i Lucca med verdslig park, swimmingpool og afhængighed.

Et historisk hus nedsænket i landskabet i Lucca, hvor charmen fra fortiden møder mulighederne for et projekt, der skal forestilles og realiseres.

Der er ejendomme, der strejker for, hvad de er, og andre, der erobrer for, hvad de kunne blive. Denne historiske villa fra det 17. århundrede, beliggende i landskabet nord for Lucca, nær Royal Villa of Marlia og omkring 7 km fra det historiske centrum, tilhører begge kategorier.

Omgivet af grønne områder og et landskab, der bevarer den autentiske karakter af det toscanske landskab, tilbyder det en dimension af livet lavet af privatliv, brede rum og mere afslappede rytmer, uden at ofre nærhed til byen.

Ejendommen strækker sig over omkring 4 hektar jord og omfatter et samlet areal på omkring 1. 700 kvadratmeter, fordelt mellem hoved villaen, et citronhus og en gård. Et sæt af store personligheder, som bevarer værdifulde arkitektoniske beviser og tilbyder interessante muligheder for valorisering.

Den vigtigste villa, på omkring 1, 092 kvm, er spredt over to beboelsesniveauer ud over loftet gulv. Værelserne fortæller historien om huset gennem arkitektoniske detaljer, repræsentative rum og værelser designet til et leddelt forhold liv.
I stueetagen er den store frescoed lounge med direkte adgang til parken et af de mest stemningsfulde elementer, flankeret af ekstra haller, et bibliotek, en undersøgelse, en oratory, en spisestue og et rummeligt køkken med en træovn.

På den ædle etage er der en vigtig repræsentation hal, en suite med stue, soveværelse og badeværelse, samt andre soveværelser med dobbeltsenge, studios og badeværelser. En 19. århundrede udvidelse huser en ekstra suite med privat badeværelse og servicerum. Loftsgulvet, som bevarer den oprindelige fordeling af rum, giver også mulighed for at evaluere en funktionel genopretning, efter at have verificeret den urbane og tekniske gennemførlighed.

Ejendommen skal renoveres og udgør derfor en mulighed for dem, der ønsker at stå over for et genopretningsprojekt, der respekterer ejendommens historiske identitet, genovervejer miljøer efter deres behov og forbedrer dens oprindelige elementer.

Udenfor, den ældgamle park på omkring 2 hektar byder en swimmingpool velkommen og integrerer med det omgivende land, hvor der er en olivenlund og en frugthave. Det er en kontekst, der inviterer dig til at forestille dig udendørs frokoster, dage tilbragt i poolen og øjeblikke af ro i skyggen af træerne, med følelsen af at bo i et afsondret sted, mens opholder sig et par kilometer fra Lucca.

To uafhængige bygninger fuldføre ejendommen. Lemon huset, på omkring 170 kvadratmeter, er blevet restaureret eksternt og har brug for en intern renovering. Stuehuset, på omkring 470 kvadratmeter fordelt på to niveauer, anvendes dels til landbrugsformål og dels til boligformål; inde er der en lejlighed bestående af stue med pejs, køkken, fire soveværelser og et badeværelse.

Tilstedeværelsen af disse bygninger åbner yderligere perspektiver for brug, lige fra oprettelsen af uafhængige rum for familie og gæster til evalueringen af et modtageligt projekt, med forbehold af bykontrol og de nødvendige tilladelser.

Vores råd er at overveje denne ejendom ikke kun for sin størrelse og sin historiske værdi, men frem for alt for de muligheder, det giver på lang sigt. En velundersøgt genopretning indgreb kunne genoprette nyt liv til miljøet, forbedre parken og give sammenhæng til hele komplekset, omdanne det til en repræsentativ bopæl eller et ejendomsprojekt af særlig interesse.

For dem, der søger en villa til salg i Lucca med autentiske historiske funktioner, store udendørs rum og potentiale for udvikling, fortjener denne bolig en omhyggelig evaluering. Det kan være en interessant mulighed både for en privat residens af prestige og for en investering i Lucca, der skal uddybes på grundlag af det ønskede projekt og gennemførligheden af interventioner.

For mere information eller for at organisere et privat besøg, inviterer vi dig til at kontakte vores bureau. Vi vil med glæde ledsage dig til at opdage ejendommen og sammen uddybe de muligheder, den kan tilbyde.
REF: 5443