Villa i Calonge, Girona-provinsen

Eksklusiv Immogrupstar
hav Vis Villa og turistlicens i Mas Pallí ~ Costa Brava
Oplev denne storslåede villa beliggende i det prestigefyldte boligområde Mas Pallí, i hjertet af Costa Brava. Bygget på en rummelig, helt flad 1100 m2 plot, denne ejendom tilbyder 388 m2 bygget område fordelt over to komfortable etager, kombinerer generøse opholdsrum, naturligt lys og spektakulær udsigt over havet og de omkringliggende bjerge.
Hovedetagen byder dig velkommen med en elegant og rummelig entré, der fører til en lys stue og spisestue, oversvømmet med naturligt lys gennem sine store vinduer og med direkte adgang til den private have og swimmingpool. Fra dette udendørs område, kan du nyde storslået åben udsigt over Middelhavet og de naturlige omgivelser. Dette gulv har også et rummeligt køkken, et soveværelse med dobbeltseng og et fuldt badeværelse, hvilket gør det ideelt for gæster eller praktisk enkeltværelse.
En storslået trappe fører til den øverste etage, hvor det sovende område er placeret. Her finder du tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge og to fulde badeværelser, hvoraf det ene er en-suite til det store soveværelse. To af soveværelserne har direkte adgang til en stor terrasse med betagende panoramaudsigt over havet og bjergene, hvilket skaber den perfekte indstilling til at nyde Middelhavet livsstil.
Ejendommen har også en rummelig garage med plads til to køretøjer og et fuldt udstyret nytte- og maskinrum, der sikrer maksimal komfort og funktionalitet samt nordisk sauna.
Dens fremragende orientering, generøse interiørrum, privatlivets fred i sin flad grund, og dens privilegerede beliggenhed kun et par minutter fra strandene i Platja d'Aro og Sant Antoni de Calonge, samt alle faciliteter, gør denne villa en unik mulighed, uanset om det er som en permanent bolig eller en luksuriøs feriebolig på Costa Brava.
Det har en turistlicens! En ekstra bonus for investorer.
Ejendom betingelse: Fremragende. Brugbart areal: 300 m2. Bygget areal: 388 m2. Opførelsesår: 2000. Energi Performance Certificate (EPC): Energiforbrug: E ! 253. 00 kWh/m2/år. CO2-emissioner: F ~ 66 kg CO2/m2/år. Registreringsnummer: 3J093QMCP. Beliggende i et udpeget stresset boligmarkedsområde. Ikke inkluderet i købsprisen: Ejendom Transfer Afgift (gældende sats i Catalonien), notargebyrer og Land Registry gebyrer. Agenturet gebyrer: Ejendomsmægler gebyrer er inkluderet i salgsprisen.
Ejer: Ikke en stor ejer.
AICAT: 4788 · API: A10132