Villa em Calonge, Gerona

Immogrupstar exclusivo
Villa e licença turística em Mas Pallí – Costa Brava
Esta magnífica moradia localizada na prestigiada área residencial de Mas Pallí, no coração da Costa Brava, construída em um terreno espaçoso e completamente plano de 1.100 m2, esta propriedade oferece 388 m2 de área construída distribuída por dois andares confortáveis, combinando espaços generosos, luz natural e vistas espetaculares do mar e das montanhas circundantes.
O piso principal recebe você com um hall de entrada elegante e espaçoso que leva a uma sala de estar e jantar brilhante, inundada com luz natural através de suas grandes janelas e com acesso direto ao jardim privado e à piscina. A partir desta área ao ar livre, você pode desfrutar de magníficas vistas abertas sobre o Mar Mediterrâneo e os arredores naturais. Este piso também possui uma cozinha espaçosa, um quarto duplo e uma casa de banho completa, tornando-o ideal para hóspedes ou uma vida conveniente de nível único.
Uma escadaria magnífica leva ao piso superior, onde a área de dormir está localizada. Aqui você encontrará três espaçosos quartos duplos e dois banheiros completos, um dos quais é en-suite para o quarto principal. Dois dos quartos têm acesso direto a um grande terraço que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas, criando o cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
A propriedade também inclui uma garagem espaçosa com espaço para dois veículos e um utilitário totalmente equipado e sala de máquinas, garantindo o máximo conforto e funcionalidade, e sauna nórdica.
Sua excelente orientação, espaços interiores generosos, a privacidade de seu terreno plano e sua localização privilegiada a poucos minutos das praias de Platja d'Aro e Sant Antoni de Calonge, bem como todas as comodidades, fazem desta moradia uma oportunidade única, seja como residência permanente ou uma luxuosa casa de férias na Costa Brava.
Tem uma licença turística! Um bônus adicional para os investidores.
Estado da propriedade: Excelente. Área utilizável: 300 m2. Área construída: 388 m2. Ano de construção: 2000. Certificado de Desempenho Energético (EPC): Consumo de energia: E – 253. 00 kWh/m2/ano. Emissões de CO2: F – 66 kg CO2/m2/ano. Número de registo: 3J093QMCP. Localizado numa área designada do mercado imobiliário. Não incluído no preço de compra: Taxa de transferência de propriedade (taxas aplicáveis)
Proprietário: Não é proprietário de um grande imóvel.
AICAT: 4788 API: A10132