Villa i Istres, Bouches-du-Rhone

Sylvie Houzé tilbyder et ægte hjørne af paradis i hjertet af fyrreskoven

Der er steder, du kan besøge og steder, du kan føle.

Beliggende i en grøn indstilling på 5,869 m2, denne fantastiske ejendom tilbyder en sjælden levende miljø, hvor fred, natur og komfort passer perfekt. Dominerende sit miljø, har en uhindret udsigt over fyrretræerne og direkte adgang til vandrestier for en uforlignelig livskvalitet.

Fra ankomsttidspunktet fungerer charmen.

Den vigtigste villa, varm og badet i lys, var designet til at rumme en familie i de bedste forhold.

I stueetagen vil du opdage tre smukke soveværelser, et badeværelse med bad og bruser, et separat toilet, et vaskerum og en stor dobbelt garage.

Ovenpå, også tilgængelig på et niveau takket være en elegant træfodbro, kan stuen åbnes på et fuldt udstyret køkken, udvidet med et venligt ophold tilbyder en behagelig udsigt over fyrreskoven. En smuk master suite med påklædningsværelse og privat badeværelse fuldender dette niveau, samt et separat toilet.

Men den ægte kærlighed til denne ejendom ligger lige ved siden af

Tilkørsel til huset, en storslået sten uafhængig T2, med sin bevarede ægthed, giver mange muligheder. I dag drives i en hytte, kan det også byde familie og venner, blive en uafhængig forældresuite, et telearbejde plads eller fortsætte en udlejning aktivitet.

Dens store bugt vinduer åbne på en ægte kokon af ro: en Zen have, en stor terrasse med jacuzzi, en kabine ophængt i træerne og en panoramaudsigt, der inviterer dig til at slappe af.

Hytten består af et køkken åbent til stuen, et badeværelse med toilet, en mezzanin samt en nat plads ovenpå.

Med hensyn til ydelser, intet var overladt til tilfældighederne:

Reversibel gulvvarme
Solpaneler i selvforbrug.
Termodynamisk vandvarmer.
Central støvsuger.
Blødgøringsmiddel.
Optisk fiber.
Automatisk port.
Dobbelt garage.
Stor indendørs parkering.
Boring.
Vand fra kanalen.
Der er snart planlagt en facade, der perfektionerer denne ejendom.

Dette hus er for dem, der er på udkig efter mere end blot et sted i livet: et privilegeret miljø, en beroligende atmosfære og en egenskab af karakter, hvor hvert rum inviterer dig til at nyde naturen.

Dpe a ges a
Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse på mellem 2 euro og 1990 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt houze sylvie på 077163909 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af houze sylvie, der fungerer som en kommerciel agent registreret på RSAC 790793103 Salon de provence med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459763135SYLH - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.

Sylvie HOUZE (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 790793103 provence salon - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.