Haus in Istres, Bouches-du-Rhone

Sylvie Houzé bietet eine wahre Ecke des Paradieses im Herzen des Pinienwaldes

Es gibt Orte, die Sie besuchen können und Orte, die Sie fühlen können.

Eingebettet in eine grüne Umgebung von 5.869 m2, bietet dieses herrliche Anwesen eine seltene Wohnumgebung, in der Ruhe, Natur und Komfort perfekt passen. Dominiert seine Umgebung, genießt es einen ungehinderten Blick auf die Pinien und direkten Zugang zu den Wanderwegen für eine unvergleichliche Lebensqualität.

Vom Moment der Ankunft an wirkt der Charme.

Die Hauptvilla, warm und in Licht gebadet, wurde entworfen, um eine Familie unter den besten Bedingungen unterzubringen.

Im Erdgeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine Waschküche und eine große Doppelgarage.

Im Obergeschoss, auch auf einer Ebene dank einer eleganten Holzbrücke zugänglich, öffnet sich das Wohnzimmer auf eine voll ausgestattete Küche, erweitert durch einen freundlichen Aufenthalt mit einem angenehmen Blick auf den Pinienwald. Eine schöne Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad rundet diese Ebene, sowie eine separate Toilette.

Aber die wahre Liebe dieses Anwesens liegt direkt nebenan

Neben dem Haus bietet ein prächtiger Stein unabhängige T2, mit seiner erhaltenen Authentizität, viele Möglichkeiten. Heute in einem Ferienhaus betrieben, kann es auch Familie und Freunde begrüßen, eine unabhängige Elternsuite, einen Telearbeitsraum oder eine Mietaktivität fortsetzen.

Die großen Erkerfenster öffnen sich auf einen echten Kokon der Ruhe: ein Zen-Garten, eine große Terrasse mit Jacuzzi, eine in den Bäumen hängende Hütte und ein Panoramablick, der zum Entspannen einlädt.

Das Ferienhaus besteht aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Zwischengeschoss sowie einem Nachtraum im Obergeschoss.

Was die Leistungen betrifft, so wurde nichts dem Zufall überlassen:

Umkehrbare Fußbodenheizung
Solarpaneele im Eigenverbrauch.
Thermodynamischer Warmwasserbereiter.
Zentralstaubsauger.
Weichmacher.
Optische Faser.
Automatisches Tor.
Doppelgarage.
Großer Innenparkplatz.
Bohren.
Wasser aus dem Kanal.
Bald ist eine Fassade geplant, die diese Immobilie perfektioniert.

Dieses Haus ist für diejenigen, die mehr als nur einen Ort des Lebens suchen: eine privilegierte Umgebung, eine beruhigende Atmosphäre und eine Eigenschaft des Charakters, wo jeder Raum lädt Sie ein, die Natur zu genießen.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung zwischen 2 Euro und 1990 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie houze sylvie unter 0771263909 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von houze sylvie geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 790793103 Salon de provence mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 459763135SYLH - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Sylvie HOUZE (EI) Handelsvertreterin - SFCR Nummer: 790793103 provence salon - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr