Lejlighed i Arcachon, Gironde

830 000 euro HAI, heraf 3, 75% gebyrer opkræver køber (dvs. 30000 euro TTC) 800 000 euro Nettoleverandør.
I hjertet af Arcachon, opdage denne fantastiske lejlighed krydse 108,53 m2, beliggende på anden sal med elevator, i en rolig og kvalitet bolig.

Fra indgangen vil du blive forført af mængden og lysstyrken af denne ejendom. Lejligheden åbner ind i en stor stue på omkring 46 m2, badet i lys, harmonisk bringe sammen stue, spisestue og køkken. Dette venlige rum strækker sig gennem en første overdækket terrasse, vender sydøst, tilbyder en behagelig åben udsigt på tagene i Arcachon.

Det fuldt udstyrede halvåbne køkken passer perfekt ind i stuen og bidrager til den varme atmosfære i lejligheden.

På natsiden har lejligheden tre perfekt fordelte soveværelser:

* en master suite på 20,53 m2 med påklædningsværelse og eget badeværelse
* et soveværelse på 13,35 m2, med skabe
* et tredje soveværelse på 10. 16 m2, også udstyret med opbevaring.

De sidste to værelser har direkte adgang til en anden overdækket terrasse, udsat øst, tilbyder ekstra udendørs plads.
Dette overnatningssted er fuldt udstyret med badeværelse, uafhængige toiletter og adskillige opbevaringsfaciliteter.
Beliggende i et hypercenter i hjertet af Arcachon, har denne lejlighed en privilegeret beliggenhed, så du kan nå til fods butikkerne, stranden, togstationen, restauranterne og alle faciliteter.
En sjælden ejendom på markedet ved sin overflade, mængder, lysstyrke, tre soveværelser og to overdækkede terrasser. Funktionel og ideelt beliggende, vil det passer perfekt til en hovedbolig, en sekundær bopæl eller en kvalitet fod-til-jord for fuldt ud at nyde kunsten at leve Arcachonnnais.

DPE B / ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem maksimalt 962 euro og 1302 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt géromin marie-Christine på 0683185388 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af marie-Christine géromin, der handler under status af handelsagent registreret på rsac géragerac 487665309 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467038 MDM - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (3. 75% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 40 partier.

Årlige omkostninger: 1700 euro.
Marie-Christine géromin (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Shepherdac 487665309 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.