Erhvervsejendom i Mulhouse, Haut-Rhin

Thomas Chevalier tilbyder til salg denne turnkey restaurant med en N°1 placering i Mulhouse hypercenter.

En særlig interessant mulighed for en professionel ser frem for alt efter en premium placering, et arbejdsredskab umiddelbart operationelle og en leje særligt attraktiv for overfladen og sektoren.

Udvikler omkring 200 m2 på to niveauer, virksomheden har en fremragende generel betingelse og var genstand for en komplet renovering i 2019 repræsenterer omkring 320.000 euro investeringer.

Perfekt vedligeholdt siden da, det giver mulighed for at overveje en genoptagelse af driften uden vigtigt arbejde.

Virksomheden har bl.a.:

- Omkring 200 m2 fordelt over to niveauer
- Nuværende kapacitet mellem 60 og 70 dækket
- Ekstra reception på 1. sal
- Udendørs terrasse
- Professionelt køkken udstyret
- Professionel udvinding
- Upload.
- Positivt koldt rum
- Køleskabe
- Ovn og professionelt udstyr
- Nøjagtig PMR tilgængelighed
- 3 ansatte på nuværende tidspunkt

En af de vigtigste aktiver i denne sag er dens særligt fordelagtige lejevilkår:

Leje: kun 2100 euro skat ekskl. / måned. (meget attraktiv leje)
Jordskat: inkluderet i lejen

Et særligt kontrolleret lejeniveau på ca. 200 m2 i hypercenter, hvilket udgør en reel økonomisk fordel for den fremtidige operatør.

Anlægget opererer i øjeblikket fire og en halv dag om ugen, hvilket giver et betydeligt råderum for udvikling ved at øge antallet af åbningsdage og tjenester.

Ejeren af væggene er også åben for at studere andre aktiviteter.

Denne fleksibilitet giver mulighed for, afhængigt af projektet og efter aftale med udlejeren og de nødvendige tilladelser, at ændre konceptet eller gennemføre en anden aktivitet.

Placering #1, terrasse, udvinding, fremragende generelle tilstand, professionelt udstyr, stort areal og særligt attraktivt leje: en sjælden kombination for en etablering af dette område i hypercenter.

Pris på erhvervsejendommen: 110.000 euro gebyr betalt af sælgeren.

Fås via telefon 7J/7 og helligdage.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Chevalier Thomas på 0645415667 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under ledelse af Chevalier Thomas, der handler under status af handelsagent registreret hos RSAC colmar 808 410 625 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467059 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Thomas Chevalier (EI) Commercial Agent - SFCR Number: colmar 808 410 625 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.