Commercieel vastgoed in Mulhouse, Haut-Rhin

Thomas Chevalier biedt dit turnkey restaurant met een N°1 locatie in Mulhouse hypercenter te koop.

Een bijzonder interessante kans voor een professional vooral op zoek naar een premium locatie, een werkinstrument onmiddellijk operationeel en een huur bijzonder aantrekkelijk voor het oppervlak en de sector.

De inrichting, die ongeveer 200 m2 op twee niveaus heeft ontwikkeld, heeft een uitstekende algemene conditie en werd in 2019 volledig gerenoveerd, wat neerkomt op ongeveer 320.000 euro aan investeringen.

Perfect onderhouden sindsdien, laat het toe om een hervatting van de operatie te overwegen zonder belangrijk werk.

De inrichting heeft met name:

- Ongeveer 200 m2 verdeeld over twee niveaus
- Huidige capaciteit tussen 60 en 70 bestreken
- Extra ontvangstruimte op de 1e verdieping
- Buitenterras
- Professionele keuken uitgerust
- Professionele extractie
- Uploaden.
- Positieve koude kamer
- Koelkasten
- Ovens en professionele apparatuur
- Nauwkeurige PMR toegankelijkheid
- 3 werknemers momenteel in dienst

Een van de belangrijkste activa van deze zaak is de bijzonder gunstige huurvoorwaarden:

Huur: slechts 2.100 euro belasting excl. / maand. (zeer aantrekkelijke huur)
Landbelasting: inbegrepen in de huur

Een bijzonder gecontroleerd huurniveau voor ongeveer 200 m2 in hypercenter, wat een reëel economisch voordeel voor de toekomstige exploitant vormt.

De faciliteit werkt momenteel vier en een halve dag per week, waardoor aanzienlijke ruimte voor ontwikkeling wordt gelaten door het aantal openingsdagen en diensten te verhogen.

De eigenaar van de muren blijft ook open om andere activiteiten te bestuderen.

Deze flexibiliteit maakt het mogelijk, afhankelijk van het project en afhankelijk van de instemming van de verhuurder en de nodige vergunningen, het concept of de uitvoering van een andere activiteit te wijzigen.

Locatie #1, terras, extractie, uitstekende algemene staat, professionele apparatuur, grote oppervlakte en bijzonder aantrekkelijke huur: een zeldzame combinatie voor een vestiging van dit gebied in hypercenter.

Prijs van het handelspand: 110.000 euro vergoeding betaald door de verkoper.

Beschikbaar via telefoon 7J/7 en feestdagen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Chevalier Thomas op 0645415667 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Chevalier Thomas, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC colmar 808 410 625 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467059 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Thomas Chevalier (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: colmar 808 410 625 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr