Villa i Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence

Enestående ejendom på kanten af søen af esparron privilegerede omgivelser og potentiel familie eller leje

I et bevaret naturligt miljø, i umiddelbar udkant af Lake Esparron-de-Verdon, har denne ejendom en enestående og især efterspurgt placering. Direkte adgang til svømning, den private havn og de to tennisbaner forbeholdt beboerne i boet tilbyder et sjældent levende miljø, mellem natur, afslapning og nautiske aktiviteter.

Her bliver søen virkelig en forlængelse af huset.

Fra passage indgangen, lyset og perspektivet på vandet straks indstille tonen. Stuen, varm og elegant, kredser omkring en stue med pejs, en venlig spiseplads og et fuldt udstyret åbent køkken. Hele naturligt åbner på en behagelig terrasse med grill, tilbyder en privilegeret indstilling til at dele måltider med familie eller venner mod søen.

En møbleret mezzanin fuldender opholdsstuen og byder et afslappende område med tv og internetforbindelse, ideel til øjeblikke af convivialitet eller til at nyde en mere uafhængig plads.

Natrummet består af tre værelser med aircondition, som tilbyder komfort og ro i alle sæsoner.

I stueetagen, et fuldt møbleret uafhængigt rum giver familie og venner mulighed for at blive indkvarteret uafhængigt. Med separate toiletter, er dette rum også et reelt aktiv til at overveje en sæsonbestemt udlejning aktivitet eller til at modtage under de bedste betingelser.

Beliggende på en indhegnet og skovklædt grund på 2.213 m2, ejendommen har et privilegeret miljø og et smukt privatliv. Haven byder især velkommen et århundrede gamle oliventræ, et automatisk vandingssystem, en petanque plot, en integreret spa samt flere udendørs rum arrangeret til måltider og afslapning, altid med søen som en baggrund. Terrassen forbliver særlig diskret, begrænset til den vestlige væg af køkkenet.

En dobbelt garage fuldender dette sæt og giver sikker parkering.

Dens placering er også et reelt aktiv: Spas Gréoux-les-Bains er kun 15 minutter væk, mens TGV togstation i Aix-en-Provence og Marseille-Provence Lufthavn er mindre end 1h30. En placering, der giver dig mulighed for fuldt ud at nyde et enestående naturligt miljø og samtidig opretholde fremragende tilgængelighed.

Denne ejendom tilpasser sig mange projekter: Hovedbolig for elskere af naturen og ro, anden bopæl for stående, familie hjem eller sæsonbestemt leje investering med højt potentiale.

Det nærliggende hus, synlig på det første fotografi, tilbydes også til salg. Denne mulighed giver os mulighed for at forestille sig erhvervelse af en særlig interessant ejendom kompleks, tilbyder mange perspektiver: multigenerationel familieprojekt, tilnærmelse af flere generationer, skabelse af en stor familiebolig eller endda arv og leje strategi i større målestok.

En sjælden ejendom i et enestående miljø, der tilbyder en særlig eftertragtet kombination af privilegeret adgang til søen, livskvalitet, potentiale for velkomst og kulturarv perspektiver.

DPE: C (163 kWh/m2/år)
Drivhusgas: B (6 kg CO/m2/år)
Beregnede årlige udgifter: mellem 3,160 EUR og 4,320 EUR
Medejerskab: 48 partier
Årlige udgifter: 1 080 euro
Pris: €590.000 (Betalet af sælgeren)
Mandat ref: 462044

Efter min mening er denne type ejendom nu en af de sjældneste muligheder i området ved Esparronsøen. Direkte adgang til vand, kvaliteten af det private domæne og størrelsen af jorden gør det til en særlig efterspurgt ejendom.

Vincent compagno
Specialist i området Esparron, Haut Var og omgivelser
Fortrolig vurdering og fuld støtte til ethvert salgsprojekt
Denne bevilling er bestemt til at dække udgifter til støttefunktioner i forbindelse med foranstaltninger, der finansieres af Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) i forbindelse med foranstaltninger, der finansieres af Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU), Samhørighedsfonden og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU), Samhørighedsfonden og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU), Samhørighedsfonden, Samhørighedsfonden og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) samt Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU), Samhørighedsfonden (EFRU) samt Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) samt Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) samt Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU), Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU), Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) og Den Europæiske Hav- og Den Europæiske Fond for Udvikling af Landdistrikterne (EFRU).

Meddelelse udarbejdet under ansvar af Vincent Compagno, handelsagent med private ejere, SFCR 330454844

Medejerskab af 48 partier.

Årlige udgifter: 1080 euro.
VINCENT Compagno (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 330 454 844 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.