Erhvervsejendom i Rennes, Ille-et-Vilaine

Claire Lapierre tilbyder denne fremragende bageri-pastry-snacking ideelt beliggende i et nyligt, dynamisk og kommercielt område af Rennes. Denne kommercielle ejendom har en førsteklasses beliggenhed, med en vinklet facade på 25 meter tilbyder enestående synlighed.

Område: 180 m2, nyere plads, rummelig, lys og ren.

Nylige lokale, fuldstændig renoveret i 2019, tilbyder et moderne, funktionelt og behageligt arbejdsmiljø.

Stort salgsareal + 10 pladser. Separate arbejdsområder: Forsyningen, laboratoriet og et sandwichpræpareringsområde giver mulighed for optimal drift.

Udstyr i god arbejds orden.

Ingen direkte konkurrence i nærheden, garantere en trofast og regelmæssig kundebase.

- Kvartalsvis leje: 5. 823 euro HT HC
- Hjemmeskat: 1 546 euro ekskl. skat
- Handelsleasing 3/6/9 i gang
- 3 last CA HT: 311, 691 euro / 319 191 euro / 322, 620 euro
- 2 igangværende kontrakter på 35 timer: 1 sælger og 1 bager
- Regnskab

Den nuværende aktivitet kan styrkes yderligere gennem flere udviklingsakser:

- Udvidelse af åbningstiderne ved lukning kl. 19.30 eller endog kl. 20.00 for at nå frem til slutdagens kundekreds.

- Åbning del af weekenden

- Oprettelse af et te rum plads til at tilbyde en gourmet oplevelse og øge strømmen i løbet af dagen

- Udvikling af en udendørs terrasse, så snart de smukke dage ankommer.

En nøglefærdige sag for en bageri-pastry professionel ønsker at oprette i et attraktivt område.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Claire Lapierre på 0621279028 eller via e-mail på

Kommercielle fond € 120.000 ISP gebyrer opkræve leverandør.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Claire Lapierre handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC rensdyr 800 198 228 med private ejendomme, med en kapital på 40.000 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandat ref: 428839 - Den professionelle rådgiver og sikrer dit ejendomsprojekt.

Claire Lapierre (EI) Independent Commercial Agent - RAC Number: rensdyr 800 198 228

Claire Lapierre (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: - .