Villa i Périgueux, Dordogne

Perigueux (24000) --- Sektor Clos Chassaging --- Pris: 275.000 euro, gebyrer opkrævet til sælgeren.

Beliggende 5 minutters gang fra Lycée Albert Claveil, folkeskole, crèche og butikker i Clos Chassaing, kommer og opdager straks dette smukke hus T5/6 terrasse dato fra 1963 på ca. 161. 5 m2 bygget på 3 niveauer og ligger i hjertet af perigueux.

Den består af:
- Stueetagen: indgang med frirum, værelse på ca. 11. 5m2 , to værelser til værkstedsbrug og spisekammer, kedelrum, separat toilet, garage og terrasse i haven på ca. 28 m2.
- 1. Etg: Palier, indgang til dobbelt stue på ca. 30m2 med SAM plads, udstyret køkken, balkon terrasse, soveværelse på ca. 9. 8 m2 til kontorbrug, badeværelse, toilet ind.
- 2. Etg: Dobbeltdør, blandet badeværelse med bruser og badekar, 3 soveværelser (to soveværelser på ca. 15. 5 m2 og et af ca. 9. 5m2), et toilet ind. Cagibi at renovere (yderst SDE mulighed).

Ground på ca. 218m2 med indhegnet og skovklædt have afsluttet af en overjordisk swimmingpool med træskifer på ca. 2, 75 m x 4, 80 m og pergola til læsning/spiseplads.

+: Samlet renovering i 2004/05 + uendelig isolering (2020) / Dobbeltruder PVC / dobbelt terrasse med swimmingpool og pergola

Varme / ECS: Individuel kondenseringskedel (GAS)
Sanering: Kollektive (PAE) ---- mindre manglende overholdelse ---
TF 2025: 1. 877 euro / år

Dette salg er garanteret 12 måneder.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-Baptiste berthelot, der handler under status som handelsagent med private sas proprietes, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Bankkonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
DPE: D ( 153) ---- Drivhusgas: D ( 33 .)
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til en standardanvendelse baseret på energipriser for 2021/Gennemsnitlig energipris indekseret for årene 2021, 2022 og 2023, herunder abonnement: mellem 2230 og 3050 euro.

Den professionelle rådgiver, garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.
Georisks: Oplysninger om de risici, som denne ejendom udsættes for, findes på Georisks' websted:
For ethvert besøg eller akkompagnement på dit ejendomsprojekt, bedes du kontakte mig på: 06. 69. 91. 62. 04 eller via e-mail:
For flere billeder, tøv ikke med at besøge mit websted: .berthelot

Mandat ref: 456 218
Jean-Baptiste berthelot (EI) Commercial Agent - Perigueux RSAC number 890 413 867 ? Verlingual Rcp No 105 095 82404 03615 --- Moms: FR32 890 413 867
Den professionelle rådgiver, garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.
*
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
*
* Gebyrer
275.000 euro salgsgebyr.

Jean-Baptiste berthelot (EI) Commercial Agent - RSAC Number: perigueux 890413867 - .