Lejlighed i Calpe, Alicante-provinsen

Renoveret lejlighed ved siden af stranden Vi præsenterer denne lyse og rummelige lejlighed beliggende i et af de mest eftertragtede områder af Calpe, kun en kort gåtur fra stranden og omgivet af alle væsentlige tjenester.

Ejendommen er beliggende i en velholdt beboelsesbygning med elevator og fordele fra et fuldt udvendigt layout, giver masser af naturligt lys hele dagen. Lejligheden er blevet fuldstændig renoveret og er præsenteret i meget god stand, klar til at flytte ind.

Det interiør layout er praktisk og velafbalanceret, klart adskille de levende og sovende områder. Den stue-spisestue åbner på en behagelig terrasse, ideel til afslapning og nyder middelhavsklimaet. Det uafhængige køkken er moderne, rummelige og fuldt udstyret med nye apparater. Der er to generøse soveværelser og et komplet badeværelse med kvalitet finish.

Yderligere funktioner omfatter aircondition, gas opvarmning og nye møbler inkluderet i salget. Ejendommen har også en gyldig turistlicens, hvilket gør det til en fremragende mulighed både som en permanent bolig, et andet hjem ved havet eller en solid investering med et stærkt udlejningspotentiale.

Calpe ligger ca. en time fra Alicante Lufthavn. Området byder på en bred vifte af butikker, restauranter og barer samt en af kystens fineste sandstrande. Her kan du nyde lange strandpromenader og drikkevarer på enhver af lounge barer eller strand hytter i sommermånederne. Den lille kystby er berømt for sin slående og velbevarede natur.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia gælder den generelle afgiftssats på 9% (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattevæsen - ATV). Skatten vil blive beregnet på den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen. En 11% ITP-sats kan gælde for videresalg med en afgiftspligtig værdi på over 1 mio. EUR.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.