Apartamento em Calpe, Alicante

Apresentamos este apartamento luminoso e espaçoso localizado em uma das áreas mais procuradas de Calpe, a uma curta caminhada da praia e rodeado por todos os serviços essenciais.

A propriedade está situada em um edifício residencial bem mantido com elevador e benefícios de um layout totalmente exterior, permitindo muita luz natural ao longo do dia. O apartamento foi completamente renovado e é apresentado em muito bom estado, pronto para se mudar.

O layout interior é prático e bem equilibrado, separando claramente as áreas de estar e dormir. A sala de jantar abre para um terraço agradável, ideal para relaxar e desfrutar do clima mediterrâneo. A cozinha independente é moderna, espaçosa e totalmente equipada com novos aparelhos. Existem dois quartos generosos e uma casa de banho completa com acabamentos de qualidade.

Características adicionais incluem ar condicionado, aquecimento a gás e novos móveis incluídos na venda. A propriedade também possui uma licença turística válida, tornando-se uma excelente opção tanto como residência permanente, uma segunda casa à beira-mar ou um investimento sólido com forte potencial de aluguel.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.